438 000 €400 m²

Viitasaarentie 2900, Häkkilä, KannonkoskiTupa+sali+k+tsto+et+4wc+8mh+aula+2erill suihkua+aula+kuisti 2

Myyntihinta
438 000 €
Asuinpinta-ala
400 m²
Huoneita
12
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1886
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Häkkilä
Kaupunki
Kannonkoski

Bear Manor – historiaa, luonnonrauhaa ja modernia mukavuutta

Bear Manor – historiaa, luonnonrauhaa ja modernia mukavuutta

Astu sisään suomalaiseen unelmaan, jossa menneen ajan charmi kohtaa nykyajan mukavuudet. Bear Manor on upea, vuonna 1886 rakennettu kartano Kannonkoskella, joka on remontoitu huolella 2000-luvun alussa. 400 m² kodin ympärillä levittäytyy yli kahden hehtaarin oma tontti. Polku järven rantaan omalle tontille, jossa rakennusoikeutta jäljellä – tilaa hengittää, elää ja nauttia.

Kodissa ja pihapiirissä:

Ravintolatason keittiö, joka kutsuu valmistamaan ruokaa isommalle seurueelle.

Olohuoneen avotakka, luomassa lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin.

Lämmitysratkaisuna öljy, puu, pelletti ja sähkö varalla – mahdollistaa asumisen sääolosuhteiden mukaan, energiatehokkaasti.

Kolme saunaa: varsinainen saunarakennus, savusauna ja perinteinen pihasauna – jokainen siksi, että löyly on yksi suomalaisen elämän parhaista paloista.

Useita talousrakennuksia (varasto / autotalli), kesäkeittiö – kaikki tämä lisää arjen toimivuutta ja vapaa-ajan nautintoa.

Luonto, hyvinvointi ja elämykset:

Tässä kohteessa vuodenajat ovat selkeät – talvisin paljon lunta, kirkkaat pakkaspäivät, kesällä vehreyttä, kukkaloistoa ja aktiivista ulkoilmaelämää.

Puhdas ilma ja vesi; juotava vesi omasta kaivosta.

Luonnon antimet: marjat, sienet ja villiyrtit omista metsistä aivan vierestä.

Aktiivisille: hirvenmetsästys, kalastus ja linnustus lähialueilla.

Oma ranta – mahdollisuus uida ja rauhoittua veden äärellä. Ei rakennettu, rakennusoikeutta on.

Mahdollisuudet:

Laajakaistayhteys tekee Bear Manorista erinomaisen etätyöpisteen – voit työskennellä rauhassa, luonnon keskellä, häiriöitä vältellen.

Kohde soveltuu erittäin hyvin myös bed & breakfast -toimintaan: tilat, sijainti luonnon rauhassa mutta kuitenkin saavutettavissa, luontokohteet kuten Pyhä-Häkin kansallispuisto vain 10 min ajomatkan päässä.

Vain 22 km matka Kannonkosken palveluihin – yhdistyy maaseudun rauha ja peruspalvelujen saavutettavuus.

Sopii erinomaisesti perheille, suvuille sekä isommille ryhmille, jotka haluavat viettää aikaa yhdessä ja nauttia luonnon läheisyydestä.

Lisätietoja, upeita kuvia ja tunnelmia Bear Manorista: Instagramissa @bearmanor Facebookissa Bear Manor Finland www.bearmanor.fi

Ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Häkkilä
Kohdenumero
80379542
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
400 m²
Tontin pinta-ala
2,54 ha
Kokonaispinta-ala
440 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 40m2 on kellarin varasto ja pannuhuone.
Huoneiston kokoonpano
Tupa+sali+k+tsto+et+4wc+8mh+aula+2erill suihkua+aula+kuisti 2
Huoneita
12
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja kylmiö. Liesi: Suurkeittiöuuni 4 kpl keittolevyä. Työtason materiaali: Metalli ja laminaatti. Ravintolatason keittiö.
Koneellinen ilmanpoisto.
Terassin kuvaus
Perinteinen iso kuisti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa 2 erillistä suihkutilaa.
Koneelliset ilmanpoistot. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa 2 x wc.
Koneellinen ilmanpoisto.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkorakennuksen yhteydessä erillinen koneellinen kylmähuone.
Tehdyt remontit
Katot uusittu 90-luvulla Päärakennuksen ja jatkuvalämmitteisen pihasaunan katot 90-luvulla, erillisen saunaosaston ja varaston-/autotallin katto 2002. Savusaunan-, liiterin-, kesäkeittiön huopakatot ja saunaosaston valokate 2013
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistökartan mukaan rannassa on vähäistä vesijättöä.
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. 3 erillistä saunaa: Saunaosasto, tilava löylyhuone, jossa sähkökiuas ja viihtyisä pukuhuone, myös wc. Savusauna, perinne savusauna.
Vanha käsinpiilutettu jatkuvalämmitteinen pihasauna.
Saunaosastolla pesukoneliitäntä ja koneellinen ilmanpoisto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
216-405-3-287
Postitoimipaikka
Kannonkoski
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
438 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
500€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nuohous 110 € Pihatien auraus talvisin pääosin itse
Kiinteistövero
451,85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1886
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Paineistettu
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,54 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Kiinteistö on jaettu kahteen osaan: Päätontti, 2,28 ha Rantatontti, n. 2000 m2
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistökartan mukaan rannassa on vähäistä vesijättöä.
Vesistön kuvaus
Lakojärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rantatontilla jäljellä rakennusoikeutta 60m2 + 25m2 Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 10 %.
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Pihan kuvaus
Avara piha jossa istutettu erilaisia puulajikkeita sekä monivuotisia pihakasveja.
Lämmitys
Puu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Öljy, Puupelletti, Sähkö varalämmityksenä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Näköalatorni, bio kompostori, kylpytynnyrit. Pesukoneliitäntä mahdollisuus myös kellaritiloissa.
Keittiön lattia
Akryylibetoni
Keittiön seinä
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja /lankku
Makuuhuoneen seinät
Hirsi, tapetti ja pinkopahvi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Katon pinnoite: Tuppeen sahattu koivu
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto myydään eri sopimuksella. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
31 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 12,50 € / kk. Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Saunalle pintavesikaivo. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä, riittoisa.
Viemäröinti
Saostuskivot 3 kpl, imeytyskenttä, saunaosastolle oma viemäröinti. Lisätietoja: Käyttö ja huolto-ohjeet on. Asennettu 2013.