75 000 €84,5 m²

Laineenkatu 8 A, Makkaramäki, Kankaanpää2mh+k+oh+wc+kph/s/wc

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
259,50 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Makkaramäki
Kaupunki
Kankaanpää

Valoisa koti kahdessa kerroksessa – aurinkoinen terassi ja autokatospaikka

Laineenkadulla sijaitsee valoisa ja siistikuntoinen kaksikerroksinen rivitalokoti, jossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu.

Alakerrassa kodin arki sujuu vaivattomasti: erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan ruoanlaittoon ja olohuone muodostaa viihtyisän oleskelualueen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille, joka kutsuu nauttimaan omasta pihapiiristä. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat toimivat ja monipuoliset tilat niin lepoon kuin etätyöhönkin. Toinen huoneista soveltuu erinomaisesti myös työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Yläkerrasta löytyvät lisäksi pesutilat ja toinen wc. Toisesta makuuhuoneesta aukeaa ihana järvinäköala Ruokojärvelle.

Vuonna 1983 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja taloyhtiö Asunto Oy Ruokopelto on huolellisesti hoidettu. Tehdyt ja suunnitellut kunnostukset tukevat huolettoman asumisen jatkumista. Asuntoon kuuluu autokatospaikka.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat viihtyisää ja käytännöllistä asumista.

Tervetuloa tutustumaan – ehkä uusi kotisi odottaa täällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Makkaramäki
Kohdenumero
80493836
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
6 920 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+k+oh+wc+kph/s/wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop muk, 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja valmius astianpesukoneelle. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Yläkerrasta näkymää Ruokojärvelle
Tulevat remontit
Asuinrakennusten (ei A-talo) otsalaudoitukset uusitaan, päätös tehty 2025 Autokatosten huoltomaalausta kuluman mukaan 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu, säätö ja patteriventtiilien uusiminen 2026 Ulko-ovien huoltomaalaus ja tiivistyskorjaus 2026 Ikkunoiden kunnostus/vaihtaminen 2027 Harkkosokkelien pinnoituskorjaus (patolevyjen asennus, mikäli salaojat korjataan) 2027 Käyttövesiputkiston uusiminen 2027 Pesuhuonekorjausta asunnoissa (vedeneristeet) 2028 Elementtiseinien saumausten uusiminen 2028
Tehdyt remontit
Autoille sähkötolppapaikat 1984 Ulkopuolinen huoltomaalaus 1988 Siirryttiin SYJ antennijärjestelmään 1988 Tehtiin pinta- ja sadevesijärjestelmät 2000 Rakennettiin autokatokset 2004 Korjattiin räystäiden aluskatteet 2005 Huoltomaalattiin ikkunat ja puuosat 2006 Uusittiin ulko-ovet 2007 Laitettiin harjatiivisteet 2008 Maalattiin väliaidat 2010 Ilmanvaihdon nuohous 2010 Uusittiin ulkovalaistus 2012 Uusittiin lämmönsiirrin 2012 Yhden rivitalon päädyn panelointi 2012 Pestiin tiilikate ja käsitelty soodaliuoksella 2013 Korjattiin ulkovaipan saumauksia 2013 Korjattu A-talon aluskatetta 2014 Vanhan nurmikon poisto ja uusiminen talo C 2015 Varastojen päädyt uusittu osittain 2015 Mattotelineiden maalaus 2015 Autokatoksen päädyn salaojitus ja tukiseinän perustus 2017 Yläpiha muotoiltu, sadevesi virtaa kaivoihin 2019 Lukitukset uusiminen (asunnot) 2019 Kiinnitetty kourut 2019 B ja E-talojen päätylaudoitusten uusimista 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Päätylaudoituksen uusiminen A-talon eteläpääty 2023 Antennijärjestelmän verkon osien uusiminen 2023 A-talon yläpään räystäskourut uusittu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa ei tällä hetkellä kiuasta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
214-10-805-1
Postitoimipaikka
Kankaanpää

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
887,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,50 € / kk
Korjausvastike
20,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu sis sähkön.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruokopelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 124 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 920 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Satu Irjala
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 12.02.2010. Lisätietoja tutkimuksista: Satakunnan Rakennekuivaus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.