59 000 €75 m²

Liukkosenkuja 2, Kangasniemi, Kangasniemi3h, k, s

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
317,13 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kangasniemi
Kaupunki
Kangasniemi

Viihtyisä rivitalon päätyasunto lähellä palveluja. Pohjaratkaisu on harvinaisen mukava ja asunto tuntuu todella avaralta. Tilat ovat käytännölliset ja yhdessä tasossa. Asunnossa on kauniit vaaleat sävyt, joten se on ihanteellinen sisustettava. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta vain pikkumatkan päässä kaupoista ja palveluista. Uimarantaan on kävelymatkaa vain pari sataa metriä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangasniemi
Kohdenumero
1411182
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 784 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, 1- 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2020. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaakeloitu kylpyhuone: erillinen suihkutila. Wc: peili, lavuaari, pk-liitäntä, pyykkikaappi, wc ja bidee, lattialämmitys koko tilassa. Sauna: ikkunallinen sauna, paneloitu, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, kylmä varastokoppi
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma 2026: Vesikattojen kunnon seuraaminen; maalaus tai uusinta, puuosien maalaus, julkisivun harkkopintojen korjaus/huoltomaalaus, sokkeleiden kunnostus/pinnoitus, sadevesien ohjaus, piharemontti salaojat mukaan, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, käyttövesiputkien uusinta KPTS:ssä kirjattuna myös käyttövesiputkiston uusinta n. 10 vuoden kuluttua (kuntotutkimus tehty) sekä sähköautolatauspisteiden rakentaminen.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikaan tehty keittiöremontti, sekä seinäpinnat maalattu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2007: Sadevesikourujen uusiminen 2009: Kaukolämpö 2013: Ulko-ovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2014: Lämmityspattereiden ja -putkien uusiminen 2015: D-talon takapihan pintavesien johtaminen, kaapelitv- ja internetliittymä 2016: Yläpohjan lisäeristys, B-talon päädyn "pilottihanke" (sokkelin patolevyn asennus, päätyjen maalaus), huoltomaalaukset (A-talon itäpääty, B- ja C-talojen eteläpäädyt, A- ja D-talojen eteläpuoleisten ikkunoiden ja varaston ikkunoiden puuosat) 2018: Parkkipaikan korjaus 2019: Pensasaidan uusiminen, sokkelikorjausten jatkaminen 2021: B- ja C-talojen puuosien maalaus 2023: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, parkkialueen laajennus, sokkelin korjaus ja sadevesien ohjausremontti D-talo, IV-kanavien puhdistus, sokkelin korjaus ja huoltomaalaukset C-talosta alkaen 2024: B-talon rännikaivojen syöksyputkien asennus, B, C ja D-talojen asuntopihojen puoleiset seinien huoltomaalaukset 2025: A-talon Niiraisentien puoleisen sokkelin korjaus, LVI-suunnittelu käyttövesiputkien uusinnasta, as 4 puoleisen päädyn huoltomaalaus, yläpohjan tuulenohjainten tarkastus ja palokatkojen tilanne, vesikaton ruostekohtien huoltomaalaus, palovaroittimien asennukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut Kangasniemen keskustassa n. 1 km, Päiväkoti n. 0,1 km, Ruokakaupat Kangasniemen keskustassa n. 1 km, Terveyskeskus n. 1 km
Lisätiedot
Rauhallisella paikalla lähellä palveluja. Myös uimaranta vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasniemi

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
786,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
317,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,13 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10,30 € / kk. TV-maksu: 7,98 € / kk. Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 euroa/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan Tasauslasku kerran vuodessa (marraskuussa). Kylmä vesi 6,45 e/m3. Lämmin vesi 12,00 e/m3.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Albinsato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 784 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Valioisännöinti Oy, Iina Saikkonen, p. 0207 639 446, iina.saikkonen@valioisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasniemen kunta
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Lavakaulukset ja 2 kirsikkapuuta, tuijat ja aroniat. Suunta: länsi, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitukaapeli.
Lainalaskuri