266 000 €70 m²

Varstakuja 3-5 3 A 2, Pikkola, Kangasala3h+kt+s+varasto

Velaton hinta
266 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

3A2 on kolmio, josta löytyvät kaikki mukavan asumisen edellytykset. Asunnon edessä on kaksi autopaikkaa ja ulkovarasto. Makuuhuoneissa on kaapistot säilytykseen ja eteisestä on kulku käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen. Saunakin on perhekokoa. Olohuone avokeittiöineen on helposti sisustettavissa ja korkeat ikkunat antavat valon tulvia sisälle. Asunnon levyinen terassi on osin katettu.

Kysy lisätietoja ja ennakkovaraa oma kotisi: pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi p. 050 5247 659.

Taloyhtiön tiedot

OMATONTTISESSA Kangasalan Kirsikankukassa on kolme rakennusta ja 17 kaunista kotia 52-neliöisistä kaksioista 95-neliöisiin neljän makuuhuoneen perheasuntoihin. Sijainniltaan Kirsikankukka on täydellinen jos haluaa asua lähellä monipuolisia palveluita, harrastusmahdollisuuksia ja kouluja, mutta sopivasti omassa rauhassa pois keskustan vilinästä. Rakentuuhan yhtiön viereen myös Kirsikkapuisto, mistä taloyhtiö on alun perin saanut nimensä. Kaikki kodit ovat suunniteltu huolella ja pohjaratkaisut ovat toimivia. Lattialämmitys mahdollistaa isot ikkunat ja valoisuuden, jokaisessa kodissa on sauna ja asunnonlevyinen, osin katettu terassi. Lämmönlähteenä toimii energiatehokas kaukolämpö ja kun yhtälöön lisää omatonttisuuden, pysyvät asumiskustannukset varsin kohtuullisina. Kaikissa kodeissa on pihavarasto.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
70088768
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+varasto
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 1/2028
Varaustilanne
Varattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
266 000 €
Myyntihinta
106 505 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 800 € / m²
Velkaosuus
159 495 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Pääomavastike
1 048,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 293,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike vuoden ajan 501,27 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan vuoden jälkeen valmistumisesta 1048,11 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Vesimaksu 26,00 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.
Asunnon hallinnassa olevien autopaikkojen hoitovastike arvio yhteensä on 26,25€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kirsikankukka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei