228 000 €98 m²

Sompiontie 6, Vatiala, Kangasala5h+k+2xwc+ph/s+kellari+parveke+talousrakennus

Myyntihinta
228 000 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Neliöt Liikkuu!

Suositulta Vatialan alueelta ryhdissään oleva rintamiestalo seuraavalle perheelle!

Kodin tilat löytyvät kahdesta tasosta. Alakerran tiloista löytyy kolme tulipesää, jolla lämmittää taloa mukavasti talven tullen. Molemmista kerroksista löytyy käytännöllisyyttä ajatellen wc. Talossa on myös sisäsauna ja talousrakennukseen on mahdollista rakentaa ulkosauna niin halutessaan.

Tontti on oma ja siinä mahtuu mukavasti touhuamaan lasten tai lemmikkien kanssa.

Talossa on mm. vesikatto ja kylpyhuone uusittu. Keittiön ovet ovat täyspuuta, ne saat halutessasi vaikkapa maalattua oman maun mukaan.

Koulutj a päiväkodit ovat lähellä, samoin uimaranta ja lenkkeilymaastot. Julkinen liikenne kulkee myös erittäin sujuvasti.

Sovi oma esittelysi tähän kotiin joustavalla aikataululla! TERVETULOA!

Perustiedot

Sijainti
Sompiontie 6, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80516293
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
698 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 98 m². Rakennuksen kerrosala 131 m² ja kokonaisala 155 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Ulkorakennus 68 m2.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2xwc+ph/s+kellari+parveke+talousrakennus
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen, puuliesi.
Työtasot: puu.
Lattia: lauta. Seinät: tapetti, maali.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneessa ikkuna.
Kellarissa liitännät pesukoneelle (vesi- ja viemäriliitäntä). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peili, kaappi, bidee-suihku.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, puu.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Talousrakennuksessa myös parvitila.
Tehdyt remontit
1985 peruskorjaus jolloin uusittu mm. katto, ikkunat, putket, eristykset, sähköt sekä puuhella uusittu, keittiön kaapistot uusittu. 2009 keittiön kaapistot käsitelty, keittiön tasot, välitila laatta, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja kiertoilmauuni. 2010 liesituuletin 2012 alakerran wc remontoitu, 2013 salaojat 2014 lämminvesivaraaja 2015 pesuhuone sekä sauna remontoitu 2018 kattoremontti (tehty aluskate ja peltikatto) 2024 astianpesukone uusittu 2025 takka pinnoitettu 2026 käyttövesiputket uusittu, yläkerran wc tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ulkorakennukseen on mahdollista tehdä pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Sale, Lentolan ja Linnainmaan liikekeskus lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-462-4-209
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
228 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ilman puulämmitystä noin 18 000 kWh. Puulämmityksen kanssa sähkön kulutus ollut noin 7 600 kWh ja puita (koivua) lämmityskaudella mennyt n. 9 heittokuutiota.
Kiinteistövero
271,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja julkisivu rapattu
Perustus
Rossipohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
698 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. AO=Erillispientalojen korttelialue Lisätietoa Kangasalan kaupunki, p. 03 5655 3000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki Holvastintiellä
Muut rakennukset
Talousrakennus. Talousrakennuksessa kaksi autotallia, puuvarasto sekä saunavaraus. Talousrakennuksessa sähköt, viemäri sekä kylmä- ja kuumavesiputket. Toinen autotalli on eristetty ja lämmin. Kylmän autotallin päällä on lisäksi parvi. Talousrakennuksen pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 68 m2.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ylhäällä kolme makuuhuonetta, alhaalla voi ottaa yhden huoneen makuuhuoneeksi, jolloin niitä olisi neljä. Lattia: parketti. Seinät: puu, tapetti.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.