Kuurankatu 2, Lamminrahka, Kangasala●3h+kt+s

KESÄKAMPANJA – SÄÄSTÄ ASUMISKUSTANNUKSISSA! Kahden ensimmäisen kuukauden ajan ASO-käyttövastike 0€, kun allekirjoitat asumisoikeussopimuksen viimeistään 5.8.2026. (Huom! Etu ei koske käyttökorvauksia esim. vesi- ja autopaikkamaksu. Kampanja on vain uusille asiakkaille.)

Kuurankatu 2:n asumisoikeusasunnot sijaitsevat aivan Kangasalan ja Tampereen rajalla Lamminrahkan uudella luonnonläheisellä alueella. Kerrostalossa on 67 moneen elämäntilanteeseen sopivaa asuntoa; 35–55 m² kaksiota, 66–72 m² kolmioita ja yksi 74 m² neljän huoneen asunto. Jokaisella asunnolla on oma lasitettu parveke.

Kohteen sijainti Lamminrahkan alueella on keskeinen. Asunnot sijaitsevat keskustakorttelissa Torin, koulukeskuksen ja liikuntapuiston läheisyydessä. Koulukeskuksessa on tilat päiväkodille, alkuopetukselle ja ala- sekä yläkoululle.

Liikenneyhteydet eri puolille maata ovat erinomaiset mm. Lahdentien ja Jyväskyläntien läheisyyden ansiosta. Alueella on toimiva joukkoliikenne ja esim. TAMKin pääkampukselle pääset vaivattomasti julkisilla liikennevälineillä noin puolessa tunnissa. Suunnitteilla on myös raitiotie TAYS:lta Koilliskeskuksen ja Risson kautta Mossin puistokadulle.

Tutustu alueeseen tarkemmin sivustolla www.lamminrahka.fi.

Pintamateriaalit ovat ajattomat ja asunnot ovat täynnä valoa ja vaaleita harmonisia sävyjä. Asunnoissa on laminaattilattiat ja laatoitetut kylpyhuoneet. Ikkunoissa sekä ikkunaovissa on sälekaihtimet. Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone.

Kuurankatu 2:n suunnittelussa on panostettu ilmastoystävällisiin energia- ja talotekniikkaratkaisuihin. Rakennuksen energialuokka on A, joka tarkoittaa asukkaille energiatehokkaampaa ja asumiskustannuksissa säästävää asumista. Kohteen lämmityksessä käytetään uutta kauko- ja maalämpöä yhdistävää hybridiratkaisua, jossa saadaan hyödynnettyä toimintavarmaa ja tehokasta kaukolämpöä sekä ekologista maalämpöä. Maalämmön avulla tuotetaan yli 50 prosenttia kohteen vuotuisesta lämmitysenergiasta. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpöä talteenottava ilmanvaihtokone ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka ovat myös energiatehokkaita ratkaisuja. Käyttövastikkeeseen sisältyy 50 Mbit/s laajakaistayhteys. Molemmissa portaissa on hissi ja talossa on ovipuhelinjärjestelmä. Asukkaiden käytettävissä ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Polkupyörätelineet sijaitsevat autohallissa. Talon pohjakerroksessa on tilava talosauna, josta asukkaat voivat vuokrata saunavuoron. Kohteella on 30 lämmityspistokkeellista autopaikkaa pihakannen alla sijaitsevassa autohallissa. Osassa paikoista on valmius hybridi-/sähköauton lataukselle, joihin on mahdollista tehdä sopimus latauksesta yhteystyökumppanimme kanssa. Kohteessa ei tällä hetkellä ole vapaita autohallipaikkoja. Tällä hetkellä vuokrattavissa on kylmiä pihapaikkoja. Asukkaiden käytettävissä on lisäksi 24rentin yhteiskäyttöauto.

Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa. Tupakointi on sallittu ainoastaan mahdollisella erikseen osoitetulla tupakointipaikalla.

ASO-ASUNNON HAKEMINEN Mikäli olet kiinnostunut hakemaan asumisoikeusasuntoa, tarvitset asumisoikeuden järjestysnumeron, jonka voit hakea Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen eli Varken järjestysnumerorekisteristä verkossa osoitteessa: https://hakija.aso.fi/kirjaudu. Saatuasi järjestysnumeron, voit tehdä asuntohakemuksen osoitteessa www.mangrove.fi/asohakemus. Muistathan, että hakeminen ei sido sinua mihinkään, ja olemme täällä auttamassa kaikissa mahdollisissa kysymyksissäsi!

Tämä 2. kerroksen tehokkaasti suunniteltu kolmio tarjoaa ihanteelliset puitteet sinulle, joka arvostat huoletonta asumista uudehkossa talossa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Erillinen wc tuo asumismukavuutta. Läpitalon huoneisto, etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii keväästä syksyyn viihtyisänä lisähuoneena.

Kuvat ovat B-rapun vastaavankokoisesta huoneistosta.

Asunto vapautuu 1.9.2026.

Kohteessa ei ole vapaita autopaikkoja. Voit ilmoittautua autopaikkajonoon. Lisätietoja Lamminrahkan asukaspysäköinnistä löydät täältä: www.lamminrahka.fi/asukkaille/asukaspysakointi