99 000 €76 m²

Märventie 4 E, Nattari, Kangasala3h+k+kph+p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
311,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Halutulta Nattarin alueelta on vapautumassa reilun kokoinen ensimmäisen kerroksen kolmio. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa, helpottaa arjen sujuvuutta. Ikkunoista aukeaa vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

Asunnon pohjaratkaisu on hienosti suunniteltu. Kodin avaran eteisen kautta on kulku kaikkiin huoneisiin. Reilun kokoisen olohuoneen yhteydessä on käynti kodin parvekkeelle. Erillinen keittiö sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta tekevät kodista todella toimivan. Kaksi erillistä vaatehuonetta sekä kellarikerroksen komerot takaavat säilytystilan riittävyyden.

Asuinalueena Kangasalan Nattari on luonnonläheinen ja lenkkeilymaastot alkavatkin aivan kotiovelta. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä puhdasvetisen Kaukajärven läheisyys. Liutun viihtyisä uimaranta on alle kilometrin päässä kodista. Tekemistä löytyy niin kesällä kuin talvellakin. Nattarin lähialueen palvelut ovat kattavat ja kehittyvät tulevaisuudessa entisestään. Suuret vähittäiskaupatkin ovat helposti saavutettavissa niin Tampereen kuin Kangasalan puolella. Vatialan liikekeskus sijaitsee kulman takana ja Lentolan liikekeskukselle on matkaa vain noin kaksi kilometriä. Aluetta on kehitetty vuosien varrella huomattavasti. Kulkuyhteydet Nattarista ovat pirkanmaalaisittain loistavat niin omalla autolla kuin julkisenliikenteen välineillä liikkuvalle. Tampereen keskustaan matkaa vain 10 kilometriä.

Hyvin ja aktiivisesti hoidettu Asunto Oy Nattarinraitti on rakennettu reilun kokoiselle omalle tontille vuonna 1976. Taloyhtiö koostuu 45 asunnosta ja lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty isoja korjauksia ja kiinteistö on hyvässä kunnossa tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Omalle autolle on mahdollista saada pistokkeellinen paikka taloyhtiön yhteiseltä parkkipaikalta.

Perustiedot

Sijainti
Märventie 4 E, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
622245
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 180 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä seinähyllyt pesukoneen päällä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari, kaksi vaatehuonetta
Näkymät
Parvekkeen ikkunat aukeavat taloyhtiön piha-alueelle lounaaseen. Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat Holvastintielle koilliseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Autopaikkojen asfaltointi Alustavasti suunnitteilla/2030 Parvekkeiden ja sokkeleiden huoltokorjaus Alustavasti suunnitteilla/2029 Päätyportaiden katokset, tiilien korjaus tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla/2027 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027 Porraskäytävien ja -aulojen maalaus sekä kunnostus Alustavasti suunnitteilla/2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja -säätö Alustavasti suunnitteilla/2027 Saunaosaston uusiminen 2-talo Alustavasti suunnitteilla/2026
Tehdyt remontit
2007 Parvekkeet maalattu 2010 Käyttövesiputkien pinnoitus 2010 Rakennusten välinen putkikanaali uusittu 2014 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2016 Saunan ja pesuhuoneiden uusinta I-talo 2017 Kellarikäytävien ja pyörävaraston valot uusittu 2017 IV-koneen uusiminen E-rappu 2018 Rakennusautomaatio 2018 Talojen ulkonumerovalojen uusiminen 2018 Moottoriventtiilin ja säätölaitteen uusiminen 2018 IV-koneen uusiminen C-rappu 2019 Routavaurion korjaus ja asfaltointi 2019 Lämpöverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta 2019 Kellariaulan kosteusvauriokorjaus A-rappu 2019 Talonmiesasunnon A3 remontointi Parvekekattojen kallistus ja ulkopuoliset syöksytorvet 2022 Vesikattoremontti 2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2023 Kylmiön korjaus 2-talo 2023 Kylmiöiden lattioiden paikkakorjaus 2025 Lämmönjakokeskus uusittu. Asunnon remontit: Ei ole
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale Nattari, Prisma Lentola, posti Sale Nattari (automaatit), kirjasto Vatialan kirjasto, Kangasalan kirjasto, terveysasema Vatialan terveysasema, Kangasalan terveysasema. Koulut: Pitkäjärven yläkoulu n.400 m ja Vatialan alakoulu n.500 m. Päiväkoti: Vatialan päiväkoti, Liutun päiväkoti. Liutun uimaranta n.800 m, Pizzeria, Pub Nattarin olkkari, kampaamoita, kauneuhoitola.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
97 359,66 €
Neliöhinta
1 302,63 € / m²
Velkaosuus
1 640,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
311,60 € / kk
Pääomavastike
28,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nattarinraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 180 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nattarin Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi nro 6 Holvastintietä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiössä on laminaattilattia, seinät ja katto on maalattu. Muualla huoneistossa on parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on maalattu.