342 000 €97 m²

Vatialantie 26 B, Vatiala, Kangasala4h+k+kph+2wc

Velaton hinta
342 000 €
Hoitovastike
378,30 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Neliöt Liikkuu!

Nyt uusia asukkaita odottaa vuonna 2022 Kangasalan Vatialaan valmistunut kaunis rivitalokoti.

Talon alakerrassa sijaitsee kodin sydän eli keittiö, joka yhdistyy avarasti reilun kokoiseen olohuoneeseen. Lasitettu terassi toimii kätevästi olohuoneen jatkeena ja tarjoaa lisää tilaa pitkälle syksyyn.

Yläkerrasta löytyy tämän kodin makuuhuoneen, joita on yhteensä 3 kappaletta, joten tilaa riittää myös lapsiperheelle tai työhuoneesta haaveilevalle. Kaunis vaaleapintainen kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila. Tyylikäs tervaleppäpaneelein tehty sauna kruunaa kokonaisuuden.

Lämmityksestä tässä kodissa vastaa haluttu maalämpö, sekä yläkertaan jälkiasennettu ilmalämpöpumppu joiden puolesta asumiskustannukset pysyvät edullisina.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähköpistokkeella varustettu autopaikka ja lisäpaikkoja on myös saatavilla.

As Oy kangasalan Onnenlaakso on valmistunut Kangasalan kaupungin vuokratontille vuonna 2022, joten huoletonta asumista on edessä vielä useiksi vuosiksi eteenpäin.

Kangasalan Vatiala on suosittu ja haluttu asuinalue lapsiperheiden keskuudessa, löytyyhän alueelta koulut ja päiväkodit aivan käden ulottuvilta. Myös kaupat, kuten lähikauppana toimiva Sale tai isompia ostoksia varten Prisma, löytyvät lyhyen matkan päästä.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Laaksonen LKV 044 992 7699 tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi @lkvtuomas Neliöt Liikkuu Oy Ab

Perustiedot

Sijainti
Vatialantie 26 B, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80517006
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
5 417 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia laatta, seinät maali.
Jääkaappi, Pakastin, erillisuuni, Induktiotaso, Liesituuletin, Astianpesukone.

Työtasot: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatta.
Suihkuseinä, suihku, tilavaraus pesutornille. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat ja seinät laatta.
wc-istuin, bideesuihku, peili,käsienpesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa vaatekaapit.
Eteisessä vaatekaapit

Huoneistolle kuuluu ulko-oven viereinen ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kattoluukkujen tarkastukset Maalämpöpumpun huolto Palovaroittimen ja vuotovahdin patterin vaihto vuosittain Sadevesikaivojen tyhjennys IV-nuohous
Tehdyt remontit
2025 A-talon päädyn parkkipaikan korjaus (rakennuttaja korjannut) 2025 Maalämpöpumpun huolto 2024 Sähköautojen hidaslatauslaitteet
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Lattia laatta, seinät paneeli.
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
342 000 €
Myyntihinta
342 000 €
Neliöhinta
3 525,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 12€/kk.

Hoitovastike 01.07.2026 alkaen 4,00€/os.lukmäärä (uusi hoitovastike 388€/kk)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäautopaikan maksu 15€/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Onnenlaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 417 m²
Isännöinti
Reim isännöinti Oy, Krista Peltonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
19.08.2070
Tontin vuokra
28 429,32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle asunnolle kuuluu sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autopaikka. Lisäautopaikkoja saatavilla isännöitsijältä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 31.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Muut tilat
Eteisen lattia laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat vinyylilaminaatti, seinät maali. Toisessa pienessä makuuhuoneessa ja päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilaminaatti, seinät maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.