464 000 €162 m²

Mesikuja 10, Sorola, Kangasala6h, k, sauna, ph, kph, vh, khh, parveke, terassi

Myyntihinta
464 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorola
Kaupunki
Kangasala

Hyvin pidetty viihtyisä koti vapautumassa uusille asukkaille. Omakotitalo sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella puiston laidassa.

Asuintilat ovat hyvässä kunnossa ja niitä on vuosien varrella päivitetty huolella: Puustellin laadukas keittiö kodinkoneineen, tyylikkäät eteiskaapistot sekä alakerran vaaleasävyiset parkettilattiat tuovat arkeen helppoutta ja laatua.

Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone-keittiö-ruokailuerkkeri, viihtyisä takkahuone sekä sauna- ja pesutilat kodinhoitohuoneineen. Yläkerrasta löytyy valoisa kattoikkunoilla varustettu aula, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella sekä parveke. Piha on viimeistelty ja suojaisa: takapihalla iso terassi sekä komea muurattu kesäkeittiö kutsuvat viihtymään ympäri vuoden.

Lämmityksestä huolehtii energiaystävällinen maalämpö. Lämmönjako on molemmissa asuinkerroksissa ja autotallissa toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kahden auton tilava autotalli nosto-ovineen täydentää tämän kodin käytännöllisyyttä.

Hoidettu 1050 m² tontti rajoittuu itäpuolelta asemakaavan mukaiseen puistoalueeseen.

Kortekangas on Kangasalan kaupunginosa, joka on suosittu luonnonläheinen uudehko pientaloalue. Alue sijaitsee läheisen Kirkkoharjun harjun kupeessa. Alueella on runsaasti lenkkipolkuja ja monipuolisia virkistysmahdollisuuksia kauniissa metsäluonnossa. Läheisellä Tursolan alueella toimii päiväkoti, esiopetus ja alakoulu. Kangasalan keskustaan on n. viisi kilometriä. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Tampereen suuntaan.

Varaa esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Mesikuja 10, 36100 Kangasala
Kaupunginosa
Sorola
Kohdenumero
58875084
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 162 m2, kerrosala 200 m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, sauna, ph, kph, vh, khh, parveke, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni. Puustelli keittiö, valkoiset kalusteovet, paljon kaappitilaa, kiviset työtasot, induktioliesitaso, liesitasoon integroitu liesituuletin, höyryuuni, jk/pk on side-by-side, integroitu astianpesukone. Ruokailutila: Valoisa erkkeri ruokailutila keittiön ja olohuoneen välissä.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys. Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua, ikkuna, lattia- ja seinäpinnat laatta, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa kattoikkuna, poreamme, pesuallas/allaskaappi, peilikaappi, wc
Tehdyt remontit
Lopputarkastus suoritettu 4.7.2005. Perusparannukset ja korjaukset: 2025 sisäremontointia, yläkerran makuuhuoneiden maalaus, sisäportaiden uudistus, 2024 keittiöremontti Puustelli, uusittu keittiön kalusteet, kalustoväli, valaistukset, vesikalusteet ja kodinkoneet sekä uusittu keittiön lattialaatoitus, uusittu pesutilojen hanat ja suihkut (ei kuraet), uusittu led valaistuksia, uusittu eteisen kaapistot Puustelli, 2023 vesikaton pesu ja käsittely, asennettu 2 kpl ilmalämpöpumput Mitsubishi Electric, ilmanvaihtokoje LTO uusittu, piha-alueen kunnostus, maalämpöpumpun huolto, 2022 julkisivun puuosien huoltomaalaus, sisäremontointia, uusittu alakerran lattiapinnat parketti, maalattu alakerran seinäpinnat, slammattu tulisijat, uusittu poreamme, 2021 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, 2018 Ikikiuas tornimalli, 2014 takapihan terassilaajennus ja kesäkeittiön rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Muotolauteet, Ikikiuas tornimalli 10 kW, hormivaraus on puukiukaalle. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-448-1-477
Postitoimipaikka
Kangasala as
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisan kaapelimodeemi, 300 MB
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa kaapelimodeemi 300 MB

Hinta

Myyntihinta
464 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 222,60 € / vuosi. Sähkön kokonaisenergiakulutus: 2022 17 029 kWh 2023 17 793 kWh 2024 16 408 kWh
Kiinteistövero
562.42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Kanto 1295
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Julkisivut tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 050 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO, erillispientalojen korttelialue
Rakennusoikeus
250m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200 m2 + 50 m2 talousrakennus
Kuntotutkimus
10.09.2025 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: rv. 2001, 43 m2 lämmin autotalli, jonka yhteydessä varastokatos, tallin kerrosala 50 m2
Pihan kuvaus
Tasainen hoidettu piha-alue, grillikatos, nurmikko, pihavalaistus, kivetys, istutukset
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpöpumpulla tuotetaan myös autotallin lämmitys, lämmönjako tallissa myös vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesukone, kuivausrumpu, pöytätaso, keskuspölynimuri, lattialämmitys
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu 2 kpl, pihavarusteet, istutukset, jätesäiliö, satelliittiantenni, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu, . Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Takka, Varaava takka, Leivinuuni. Olohuoneessa on varaava takka/leivinuuni ja takkahuoneessa muurattu avotakka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan