269 000 €84 m²

Niittyvillankuja 2 E, Vatiala, Kangasala3h+k+kph+s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
289,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

NELIÖT LIIKKUU!

Suositulta alueelta aivan Tampereen rajan tuntumasta kaunis koti vapautumassa seuraavalle perheelle! Tämä 2006 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyy valoisa keittiö/ruokailutila/olohuone yhdistelmä. Olohuoneesta on myös kulku takapihan osittain katetulle terassille, jossa on mukava kesäisin istuskella iltaa perheen kesken vaikkapa grillaillen. Piha on helppohoitoinen, mutta sitä on kuitenkin sopivasti, esimerkiksi trampoliinia ajatellen. Autokatokseen pääsee ajamaan säältä suojaan, ja toinenkin autopaikka löytyy asunnon edestä.

Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi pesutilat, sauna ja kodinhoitotila. Wc:eet löydät molemmista kerroksista. Säilytystilaa löytyy runsaasti mm. sisällä portaiden alla, kylmä varasto etupihalla sekä erillinen lämmin häkkivarasto!

Mitään isompia remonttihuolia ei yhtiössä ole ja asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa. Tässä on helppoa ja turvallista asumista pitkäksi aikaa!

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt : Kiinteistönvälittäjä LKV Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi 0452377944 Instagram/ siljalkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80511690
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
7 391 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ( jääkaappipakastin (side by side jääpala-automaatilla) uusittu v-19), astianpesukone (uusittu v-2026) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Salaojien tarkastus, tarvittaessa kuvaus ja huuhtelu 2026 Pihavalojen uusiminen. 2027 - 2028 Sähköautoille latausmahdollisuus katoksiin. 2027 - 2028 Väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2029 Energiatodistusten uusiminen 2029 Tiilikattojen pinnoitus 2030
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapitotyöt 2025 vesikattojen kuntokartoitus ja huoltotoimenpiteet 2025 Märkätilakartoitus 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2024 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Asfalttipaikkauksia 2023 Sähköverkon kartoitus sähköautojen latausta ajatellen. 2022 Asennettu elektroniset ajastintermostaatit kylpyhuoneisiin. 2021 Talojen puuosien maalaus 2019 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus 2019 Tiilikaton pesu ja puhdistus 2017 Vesikaton tiilikatteen vedenohjainten uusinta. 2015 Yläpohjan eristeiden tarkastus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Sadevesikaivojen korjaus 2008 Pihateiden asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti Taloyhtiölaajakaista , 10M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 202,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Jänönhäntä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 245 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 391 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Eija Hellén, eija.hellen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi, (03) 357 5259
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tontilla sijaitsevat 17 autokatospaikkaa ja 11 pihapaikkaa.
Yhteiset tilat
väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, Ilmalämpöpumppu ja pyörillä kulkeva kaappitaso (keittiössä)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.