147 000 €82 m²

Nuolikuja 24, Mäyrävuori, Kangasala4h, k, kph, s, wc

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
369 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäyrävuori
Kaupunki
Kangasala

Rivitaloneliö Kangasalan Mäyrävuoressa!

Tämän kaksitasoinen rivitalohuoneiston pinta-ala on 82 m². Olohuoneesta on kulku takapihalle ja lounaan suuntaan avautuvalle terassille. Keittiö on remontoitu ja varusteltu nykyaikaisestt sekä laajennettu saarekkeella. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä erityismaininnan saavat hyvät säilytystilat. Yläkerrassa on alkuperäisessä pohjassa kaksi makuuhuonetta mutta toinen näistä on jaettu kahtia ja nyt makuuhuoneita on asunnossa yhteensä kolme. Yhdessä makuuhuoneista on lisäksi parvi. Yläkerrassa on myös asunnon pesutilat. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä kodinhoitotilaa. Asunnossa on oma sauna. Säilytystilaa löytyy runsaiden kaapistojen lisäksi ulkovarastosta.

Asunto Oy Kangasalan Nuolenpää on vuonna 1994 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on öljy ja maakaasu vesikiertoisilla pattereilla. Myytävän asunnon hoitovastike on 369 € / kk. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Yhtiössä on menossa kylpyhuoneiden saneeraus. Tämän asunnon osuus remontista on 26 991,91 € ja se tulee maksettavaksi urakan valmistuttua. Summa ei sisälly nyt ilmoitettuun velattomaan kauppahintaan. Kun toimit nopeasti tämän asunnon kanssa, pääset vielä vaikuttamaan, millaiset laatat sinun kylpyhuoneeseen tulee.

Mäyrävuori on pientaloalue Kangasalan keskustan vieressä. Lähellä on niin päiväkoti kuin koulukin ja lähikauppa sekä muut palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja bussipysäkki sijaitsee noin 400 metrin päässä.

Perustiedot

Sijainti
Nuolikuja 24, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Mäyrävuori
Kohdenumero
1413889
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
7 700 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 vko kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu n. 2005-2009. Jääkaappi/pakastin (side by side, 2024), kiertoilmauuni (2020), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin (ohjaa asunnon ilmanvaihto). Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnon kylpyhuoneessa alkaa yhtiön kylpyhuoneremonttihankkeen mukainen 27.7. remontti. Kylpyhuone, jossa yksi suihku, wc-istuin, kodinhoitotila, kaapistosta, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, jossa seinät paneelia, lattia laattaa. Alakerrassa erillinen, jossa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 03.12.2025 on päättänyt kylpyhuoneiden saneerausurakan toteutuksen aloituksesta, urakoitsijasta ja rahoituksesta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2027: Korvausilmaventtiilien huolto/korjaus tai uusinta. 2027-2030: Puuosien huoltomaalaukset. Ulko-ovien ja parvekkeiden ovien uusinta sekä lukituksen uusinta. Ikkunoiden uusinta. Piha-alueen vaiheittainen kunnostaminen.
Tehdyt remontit
2026: Palovaroittimien asennus. 2024: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Sähköauto latauskartoitus. Vesijohtojen kuntotutkimus. Viemärijärjestelmän kuntotutkimus. 2023: Käyttöveden lämmönvaihtimen vaihto. Leikkipihan keinujen uusiminen. Märkätilakatselmus. 2020: Lämmönjakohuoneen LKV-putkien uusinta. 2019: Takaovien uusinta. C- ja D-talojen vesikaton uusiminen. 2018: Etuovien ja parvekeovien huolto. 2017: A- ja B-talon vesikattojen sekä poistoilmakoneiden uusiminen. Kuntokatselmus. 2016: Käyttöveden runkolinjan uusinta asunnon C10 osalta. 2014: IV-kanavien puhdistus. Osa poistoilmakoneista vaihdettu. Ikkunapuitteiden, ulko- ja varasto-ovien maalaus. Jätekatoksen rännin rakentaminen. 2013: Sisääntuloalueen massavaihtourakka. Leikkikentän kunnostus. 2011: Siirtyminen maakaasuun.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Huutijärven koulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Huutijärven päiväkoti n. 0,55 km; Ruokakaupat: K-Market Huutijärvi n. 1,3 km, K-Supermarket Kangasala n. 2,2 km; Muut lähipalvelut: Kangasalan keskustan palvelut n. 1,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Neliöhinta
1 792,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
369 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7.2026: 385,40 / kk. Tälle asunnolle tuleva lainaosuus kylpyhuoneremontista on 26 991,91 €. Lainaosuutta ei voi vielä maksaa pois eikä se sisälly velattomaan kauppahintaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Nuolenpää
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 700 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoliike hoitaa lumityöt ja yleisten alueiden nurmikonleikkuun, muut osakkaiden toimesta.
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Tommi Haila, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere, puh. 03 357 5225
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa www.kangasala.fi
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: lounas
Lämmitys
Öljy, Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljy, maakaasu, vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä parvi. Yksi makuuhuone jaettu kahdeksi ja parvi lisätty. Seinät maalattua/tapettia, lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihalle. Portaiden alla säilytystilaa.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu (2010-2013 välillä asennettu). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu, jaetaan asuntoihin kaapelilla.