419 000 €113 m²

Lumikontie 3, Tursola, Kangasala4h+k+khh+vh+kph+s+2wc+terassi+piharakennus

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tursola
Kaupunki
Kangasala

Kaunis uutta vastaava omakotitalo Kangasalla, omalla tontilla <3

• Upea iso olohuone-keittiö (48m2) • Keittiössä integroidut kodinkoneet + saareke • Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys + ilmalämpöpumppu

Tämä vuonna 2022 valmistunut kaunis omakotitalo tarjoaa leppoisaa asumista rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tampereelle hurautat autolla reilussa vartissa!

Talo on suunniteltu ja rakennettu suurella sydämellä ja kaikki ratkaisut on mietitty viimeisen päälle. Olohuone-keittiö -tila on ihanan avara ja tunnelmallinen. Isot ikkunat, integroidut kodinkoneet, hienot valaistusratkaisut sekä kaksi vessaa tuovat mukavaa luksusta arkeen. Talo lämpiää poistoilmalämpöpumpun avulla, ja viilenee kesällä ilmalämpöpumpulla.

Terassi on katettu koko matkalta lasikatteella. Oma aurinkoinen piha-alue asettuu kivasti talon taakse, ja siellä kesäillat sujuukin lupsakkaasti omalla nurtsilla grillaillen!

Säilytystilaa löytyy kodinhoitohuoneesta, vaatehuoneesta sekä eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistoista. Lisäksi pihassa on erillinen piharakennus (17m2), joka on lämmintä tilaa, ja sen yhteydessä on myös reippaan kokoinen autokatos.

Tursola on asuinalueena turvallinen ja rauhallinen. Alueella on ympärivuotiset monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Parin kilometrin säteeltä löydät mm. liikuntakeskuksen, tenniskentät, frisbeegolfradan sekä luonnonsuojelualueen. 2,5 kilometrin päässä on ihana Vesaniemen uimaranta.

Lähimpään kauppaan on matkaa vain 500m ja päiväkotiin 200m. Vajaan kahden kilometrin säteeltä, Kangasalan keskustasta, löytyy mm. koulut sekä Tampereen seudun ammattiopisto Tredun toimipiste. Lentolan kauppakeskittymään hurautat autolla reilussa viidessä minuutissa, ja sieltä löytyy niin isot marketit, sisustuskaupat kuin ravintolatkin.

Jos haluat nähdä tämän upean kokonaisuuden omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Sijainti
Lumikontie 3, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Tursola
Kohdenumero
21027974
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
804 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmin piharakennus noin 17 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+vh+kph+s+2wc+terassi+piharakennus
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on lähes uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö ja kiintokalusteet: Puusepänliike Tourunen.
Kaikki kodinkoneet integroitu. Saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa on kaksi vessaa. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna lämpökäsitelty haapa, kiuas 9kW Harvia Cilindro etäohjauksella. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: - NIBE F470 poistoilmalämpöpumppu - Ilmalämpöpumppu (viilentävä ja lämmittävä) - Sähköauton latausmahdollisuus on katoksessa ja tarvittaessa saa 2 sähköautoa ladattua - Vesiposti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-448-1-646
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
419 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 13 000 kWh vuodessa.
Kiinteistövero
510 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
804 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä noin 90 m2
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilankku. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: MDF-paneeli. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan