368 000 €93,5 m²

Rääkkölänpolku 10 B, Ranta-Koivisto, Kangasala4h, k, kph/s, erill.wc, vh, ak

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ranta-Koivisto
Kaupunki
Kangasala

Nyt tarjolla harvinaista herkkua Kangasalan Ranta-Koivistosta, alle vartin ajomatkan päässä TAYSsilta!

Tässä on loistava asunto niin pariskunnan kuin perheen tarpeisiin. Kesällä 2025 valmistunut, omalla tontilla oleva kiinteistömuotoinen paritalo on helppo, huoleton ja asumiskuluiltaan erittäin edullinen koti ja sijaintikaan ei juuri parempi voisi olla!

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja tilankäyttö on harvinaisen onnistunutta. Asunnossa on Topi-keittiöiden tyylikäs ja laadukas saarekekeittiö ja kaikki materiaalivalinnat ovat ajattomia ja aikaa kestäviä. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja reilut säilytystilat tekevät asumisesta vaivatonta. Asunnon yhteydessä on autokatos sekä tekninen tila/varasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuminen on tässä kohteessa hyvin omakotitalomaista, sillä liittymät ovat omat ja tontti myös oma.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Otappa yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen :)

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Koivisto
Kohdenumero
80508841
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
1 469 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 105 m2 ja huoneistoala 95,5 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, erill.wc, vh, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Erittäin tyylikäs ja laadukas Topi-keittiöiden keittiö!.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Hieno kylpyhuone ja sauna!.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-407-3-82
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
368 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: E-luku: 108
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 469 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 210 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana. Hallinnanjakosopimus kirjataan ennen kaupantekoa.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.