287 000 €90,5 m²

Junatie 23 C, Nattari, Kangasala3h, k, kph / s, vh, p, varasto, ak

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
316,75 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Vuonna 2012 valmistunut kaksikerroksinen rivitalokoti Kangasalan Vatialassa tarjoaa 90,5 m² selkeää ja viihtyisää asuintilaa rauhallisessa ympäristössä.

Alakerrassa keittiö ja poikkeuksellisen tilava olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle, osin katetulle terassille ja omalle pihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot ja toisessa on vaatehuone sekä luonteva paikka työpisteelle.

Kokonaisuuden viimeistelevät ilmalämpöpumppu, parveke sekä hyvät säilytystilat. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto, autokatospaikka ja yhtiön sähköauton latausmahdollisuus. 15 asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.

Sijainti on käytännöllinen: arjen palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet Tampereelle ovat vaivattomat. Lähialueen ulkoilumaastot tuovat luonnon osaksi päivittäistä elämää.

Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Tuomaala Asuntomyyjä 050 019 1112 liisa.tuomaala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Junatie 23 C, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
80505485
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
5 674 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varastojen pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph / s, vh, p, varasto, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupoista.
Keittiön varusteet
jääkaappi, kaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinäke. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, bidee, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025-2029 suunniteltu normaaleja huoltotoimia
Tehdyt remontit
2018 Pylväiden huoltomaalaus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Ilmastoinnin puhdistus/säätö 2025 IV-koneiden korjaus 2026 Kiinteistön kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vatialan kirjasto n. 650 m, Sale Nattari Kangasala n.600 m, Prisma Kangasala n.1,7 km, Apteekki n. 1,7 km, Vatialan Terveysasema n.500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Neliöhinta
3 171,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu: 13,80 €/kk Autopaikkavuokra 15 €/kk Sähköauton latausennakko 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Resiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2028, Lisätiedot: E-luku: 123
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 674 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Timo-Jaakko Salonen, timo-jaakko.salonen@kiinteistotahkola.fi, 0207488205
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 500 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 3/2026 - saatavilla.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä 1 vieraspaikka + 7 pistokepaikkaa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, ulkovarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1 - vaatehuone, ilmalämpöpumppu Mh 2 - Kiinteät kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.