185 000 €72 m²

Tapulintie 9 B, Keskusta, Kangasala2h+k+s

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
309,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Viihtyisä rivitalokoti Kangasalan keskustassa!

Tilava ja valoisa huoneisto rauhallisella sijainnilla palveluiden äärellä.

Olohuoneen korkea sisäkatto luo tilan tuntua, ja tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu v. 2023 ja uusitut kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Huoneistossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Lisäksi viime vuonna uusittu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Asunto Oy Kangasalan Harjulanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka. Kätevät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja hyvät kävely- ja pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Kangasalan keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja rauhallinen asuinalue takaa viihtyisän elinympäristön.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.

Sovi oma esittelysi joustavasti, TERVETULOA!

Myynti ja tiedustelut: Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tapulintie 9 B, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80505779
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs, 2023 uusittu keittiö. Samassa yhteydessä myös kodinkoneet uusittu.
Terassin kuvaus
Terassi uusittu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Runsaasti säilytystilaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Palovaroittimien uusiminen (10 vuoden akuilla) koko taloyhtiöön 2025 Terassien kulmapeltien ja muiden tarvittavien pienpeltitöiden tekeminen 2025 Puiden kaatoa A-talon pohjoispuolelta 2025 Korvausilmaventtiilien vaihto 2025 Energiatodistusten uusiminen 2025-2026 Ulkovalaisimien uusiminen led-valoiksi 2025-2026 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Kulkusiltojen asentaminen yläpohjaan 2026 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus 2025-2026 Yhtiökokoukselle 2026 esitetään: Ilmanvaihtotutkimukset ja ilmanvaihdon perusparannukseen liittyvät toimenpiteet. 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2026 A-talon aidan kunnostus 2026 Ulkovalaisimien uusiminen led-valoiksi tai kello- ja hämäräkytkinten asennus 2027 Viemäriputkistojen kuntotutkimus 2027 Kulkusiltojen asentaminen yläpohjaan 2027 Käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen 2028
Tehdyt remontit
2005 Julkisivumaalaus 2011 Peruskuntoarvio 2012 Rakennusten lämpökamerakuvaus 2012 Radonkaivon asennus A-taloon 2012 Ikkunatiivisteiden uusiminen kaikkiin asuntoihin 2012 Pintakorjauksia 2014 A-talon kosteusvaurion korjaus 2019 Puisia piha-aitoja uusittu, piha-alueiden kunnostus 2021 Kattoremontti (sammaleenpoisto, pinnoitus, sadevesijärjestelmän uusimiset) 2022 Taloyhtiön kuntoarvio teetetty 2023 Lämmönjakolaitteen vaihto, patteritermostaattien vaihto 2024 Julkisivun korjaus ja maalaus 2024 Parvekkeiden korjaus 2024 Pihojen väliaitojen kunnostus 2025 Latauskartoitus ajoneuvojen sähkölatausmahdollisuuksista 2025 Palovaroittimet uusittu 10 vuoden paristoilla varustettuihin 2025 Terassien kulmapeltien ja muiden tarvittavien pienpeltitöiden tekeminen 2025 Puiden kaatoa A-talon pohjoispuolelta 2026 Märkätilojen kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
179 452,68 €
Neliöhinta
2 569,44 € / m²
Velkaosuus
5 547,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,60 € / kk
Pääomavastike
15,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Harjulanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitalo Muranen Oy, Jussi Muranen, jussi.muranen@gmail.com, 0452338046
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki, p. 03 5655 3000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä on autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa. Lattia ja seinäpinnat saneerattu 2023.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa todella korkea sisäkatto, joka luo avaruutta ja ilmavuutta. lattia ja seinäpinnat uusittu 2023.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.