115 000 €51,5 m²

Nattarinkuja 6 A, Nattari, Kangasala2h, k, p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
156,24 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Valoisa ja toimivapohjainen kaksio rauhallisella sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon osoitteessa Nattarinkuja 6 A. Tämä 51,5 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: tilava olohuone kutsuu rentoutumaan ja tarjoaa hyvin tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Erillinen keittiö mahdollistaa sujuvan arjen ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Makuuhuone on rauhallinen ja reilun kokoinen. Kylpyhuone on toimiva, ja oma parveke tuo lisää asumismukavuutta tarjoten mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiö sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Samalla arjen palvelut, liikenneyhteydet ja esimerkiksi koulut sekä päiväkodit löytyvät kätevästi lähialueelta. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, hyvän sijainnin ja viihtyisän ympäristön – tule ja ihastu paikan päällä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nattarinkuja 6 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
80502195
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Autojen parkkiruutujen pesu- ja maalaus 2026 Ulkoportaiden uusiminen + Led-valaistus 2026 Sokkelien maalaus 2026 Huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukostojen uusinta Silikonisaumojen uusiminen 2026 Sähköpainikkeella olevat ulko-ovet Kylmäkellarin uusiokäyttö lämpöisiin varastoihin (ilmanvaihto) IV-kanavien puhdistaminen 2026 Sähköjärjestelmän uusiminen, uudet huoneistokohtaiset sähkökeskukset ja autolatauspistokkeiden valmiudet. Hissin uusiminen. Hissin visuaalinen ilme, teippaus ja led-valaistus 2026
Tehdyt remontit
2024 Tonttiviemäriputken korjaus 2024 Taloyhtiön palovaroittimet huoneistoihin ja rappukäytävään 2024 7-krs parvekekatot sisäpuolelta (kosteusvaurio) maalaukset 2024 Vesivahinkokorjauksia 2023 Patteritermostaattien vaihto ja patterijärjestelmän tasapainotus 2022 Yläosan julkisivutiilien uusiminen 2022 Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus 2022 Ulko-ovien katokset 2022 Kiukaan kivien uusiminen 2022 Alkuperäisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen ja katon puhallusvillan lisääminen 2021 Parvekekatosten uusiminen ja sadevesien johtaminen ulkokautta 2019 Jätejärjestelmän MOLOK:n asennus ja pelastustien levennys ja viherkeitaan asennus 2019 Reunakivien uusiminen, asfaltin korjaus 2019 A 21 ja A 25 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset 2019 PILP (poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän) hankinta 2019 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen, putkien eristäminen (asbestipurku) 2019 Talon ilmanvaihtokone uusittu katolla 2018 Talon ulkovalaistus uusittu 2018 Rakennusautomaatio uusittu 2016 IV-puhdistus ja säätö 2015 Ulko-oven uusinta, Pihan istutusten uusintaa, Rappukäytävän maalaus. 2012 Parvekkeiden sadevesikouruun asennettu sulana pitovastukset 2011 Ikkuna- ja parvekkeiden (korjaus) saneeraus (Fenestra) 2009 Peruskuntoarvio, Parvekkeiden kuntotutkimus, Rapautuneiden julkisivutiilien korjaus 2008 Kellarin pesuhuoneremontti, Parvekkeiden kattopinnoitteiden uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus 2003 Kiinteistöautomatiikka uusittu 2002 Saunaremontti, Sokkelin vesieritys ja salaojitus 2001 Käyttövesiputket uusittu 1998 Huopakate uusittu, Lukot sarjoitettu 1996 Lämmönsiirrin uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
111 333,11 €
Neliöhinta
2 233,01 € / m²
Velkaosuus
3 666,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
156,24 € / kk
Pääomavastike
35,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
192,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harju-Nattari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, Elisa 50M laajakaista, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerotila.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2033, Lisätiedot: E-luku 122
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 160 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nattarin Huolto Oy, Teija Keskinen, toimisto@nattarinhuolto.fi, 020 712 1422
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 29.1.2009 Pelastussuunnitelma 4.5.2023 Energiatodistus 8.2.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain