139 000 €62,5 m²

Viserryskuja 10 A, Ruutana, Kangasala2h, k, kph/wc, s, var, terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
242,56 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruutana
Kaupunki
Kangasala

Nyt vapautumassa kodikas rivitalo-kaksio luonnon helmasta Kangasalan Ruutanasta!

Tässä kodissa on avara ja valoisa olohuone, runsaalla laskutilalla varustettu keittiö, tilava makuuhuone vaatekaapeilla, oma sauna, sekä katettu terassi, josta pääset suoraan loistaville ulkoilureiteille!

Yhtiöllä on oma tontti, sekä lämmityskustannukset kurissa pitävä maalämpö! Hoitovastike on tämän ansiosta varsin kohtuullinen.

As Oy Viserryskuja on hyvin hoidettu 12 huoneiston yhtiö. Täällä asut omassa rauhassa, mutta silti vain 20min ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Lähistöltä löydät myös mm. ruokakaupan, monitoimitalon sekä terveysaseman.

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viserryskuja 10 A, 36110 Kangasala
Kaupunginosa
Ruutana
Kohdenumero
80500196
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
6 790 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, var, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta,.
Keittiön varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu / puupaneloitu.
Varustelu: liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi / pakastin, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Varustelu: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaapistot.
Tulevat remontit
Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2025. Ikkunoiden tiivistykset 2025. Varaston ovien sekä karmien uusinta 2025. Takapihan väliaitojen korjaus/uusinta 2026.
Tehdyt remontit
Maalämpö 2011 Sadevesikourut 2012 Vesikaton huovan uusiminen 2013 Puiden kaatoa 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Lämpöputkien kannakointi as 4 ja 8 2016 Väliaidan uusiminen as 4 2017 Maalämmön korjauksia 2017 Kuntokatselmus, märkätilakatselmus 2018 Sokkeleiden maalaus, sadevesikourujen lisäys 2018 Leikkipihan kunnostus (turvahiekka) 2019 Roska-aitauksen korjaus 2020 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja viemärin huuhtelu 2020 Terassi- ja ulko-ovien sekä lukituksen uusinta 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus 2022 Pihan kallistuksien korjaus 2022 Patteriventtiilien tarkastus 2023
Saunan lisätiedot
Lattia laattaa, seinät puupaneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-459-5-64
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 224 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 12,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viserryskuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista 25 M.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 790 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Roosa Leppänen, roosa.leppänen@retta.fi, 0102284300
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sähköautojen latauskartoitus 2022. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja viemärin huuhtelu 2020. Kuntokatselmus, märkätilakatselmus 2018.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja talovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.