Myytävät asunnot Kangasala Suorama Lukonpolku 3, 36220 Kangasala

258 000 €119 m²

Lukonpolku 3, Suorama, Kangasala4h+k+s

Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Etsitkö perheellesi viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Kangasalan Suoramassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Vuonna 1975 rakennettu talo on ajan saatossa päivitetty ja huollettu, ja sillä on oma 610 neliön tontti.

Talon sydän on uusittu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja tilava saareke. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle ja yhden makuuhuoneen jatkeena on vaatehuone.

Sijainti on erinomainen: K-Market Suorama on vain 500 metrin päässä, ja Suoraman alakouluun on noin kilometrin matka. Kangasalan keskustaankin on noin neljän kilometrin eikä ajomatka Tampereellekaan ole kohtuuton, joten kaikki tarvittavat palvelut ovat ulottuvillasi.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa perheellesi viihtyisän ja toimivan kodin.

Panu Paanila Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja Puh. 0505027657 panu.paanila@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lukonpolku 3, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
80501561
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
610 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennusala on 141,3 neliötä. Siihen sisältyy rakennuslupapiirustusten mukaan autokatos/autotalli joka on 21 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2016), erillinen pakastin (2016), astianpesukone (2023), keittiösaareke, mikroaaltouuni (2016), erillisuuni (2016), liesi ja liesituuletin (suoraan katolle). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Yksi makuuhuone muunnettu vaatehuoneeksi ja on nyt toisen makuuhuoneen jatkeena.
Tehdyt remontit
1991 katto muutettu harjakatoksi 2000 käyttövesiputkisto uusittu 2008 lämminvesivaraaja uusittu 2009 kylpyhuone ja wc uusittu 2011 ilmalämpöpumppu asennettu 2013 varaava takka, 2016 keittiö uusittu, terassi tehty, sähköpatterit uusittu 2017 ulko-ovi ja terassin ovi uusittu 2021 ulkoverhouksen maalaus, sisäremontointia vuosien saatossa. 2024 ikkunat (Tiivi) 2026 vaatehuone makuuhuoneen yhteyteen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-454-2-310
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa, kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
258 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 100 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 271,49 € on vuodelta 2025, 15 000 kWh sisältää käyttösähkön sekä lämmityksen. Puun kulutus noin neljä kuutiota/vuosi. Puhtaanapito Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan. Vesi- ja jätevesi Kangasalan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
271,49 € / vuosi
Tiemaksut
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
610 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
220 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suurin sallittu kerrosala 220 neliötä (yksikerroksinen). Jos kiinteistölle haetaan rakennuslupaa, kiinteistöstä muodostetaan asemakaavan mukainen tontti. Tonttia muodostettaessa pinta-ala ja sen myötä rakennusoikeus saattavat muuttua. Tontinmuodostuskuluista vastaa kiinteistön sen hetkinen omistaja.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.05.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty myös 2011
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
2xlaminaatti, 1xparketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
32 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Suorama, Kangasala

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kangasala Tampere Lempäälä Pälkäne Pirkkala Ylöjärvi Valkeakoski Orivesi Vesilahti Nokia Akaa Juupajoki Längelmäki

Muita suosittuja kaupunginosia

Suorama Tursola Lentola Tarpila Ilkko Mäntyveräjä Harjunsalo Asema Rekiälä Linturinne Pikonlinna Pikonkangas Pikkola Ranta-Koivisto Suoramaa
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja