49 000 €80 m²

Kääniemi 34, Sahalahti, Kangasala2+k+s+psh+ullakko

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sahalahti
Kaupunki
Kangasala

KUN TAHDOT UUDEN KODIN

1,3 hehtaarin tontti täynnä mahdollisuuksia – hirsitalo luonnon rauhassa Sahalahdessa

Kuvittele paikka, jossa aamut alkavat linnunlauluun ja ympärilläsi avautuu oma, rauhallinen pala luontoa. Kangasalan Sahalahdessa odottaa tämä tunnelmallinen hirsitalo, jonka sydämenä on perinteikäs henki ja ympärillä huikeat 1,3 hehtaaria omaa maata – täynnä mahdollisuuksia.

Täällä voit toteuttaa haaveesi: perustaa oman puutarhan, kasvattaa hyötykasveja, pitää eläimiä tai vain nauttia tilasta ja hiljaisuudesta. Piha tarjoaa tilaa hengittää, elää ja luoda juuri sellaisen ympäristön kuin itse haluat.

Alkujaan 1800-luvun lopulla rakennettu koti huokuu ajan kerroksia ja ainutlaatuista tunnelmaa. Olohuoneen kaunis kakluuni kutsuu kokoontumaan yhteen ja tuo lämpöä viileisiin iltoihin. Sauna tarjoaa pehmeät löylyt ja hetken omaa rauhaa luonnon keskellä.

Ullakolta löytyy valmiina viehättävä kesähuone sekä lisää tilaa, joka odottaa uusia ideoita ja elämää. Tämä koti ei ole vain talo – se on mahdollisuus rakentaa jotakin täysin omaa.

Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka etsit enemmän kuin valmista – sinulle, joka haluat luoda, kunnostaa ja nähdä vaivaa unelmasi eteen. Tässä paikassa on potentiaalia kasvaa juuri sellaiseksi kuin sen näet.

Sahalahti tarjoaa rauhallisen elämäntavan luonnon keskellä, kuitenkin sopivan matkan päässä palveluista.

Tämä ei ole vain koti – tämä on elämäntapa.

Tule kokemaan paikan tunnelma itse.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
Kaupunginosa
Sahalahti
Kohdenumero
80500387
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2+k+s+psh+ullakko
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Laajennusosasta puuttuu lopputarkastus. Rakennuksen vanhassa osassa pohjoispuoleisen seinän alaosassa on lahoa. Rakennuksen salaojituksen olemassaolosta ei ole tietoa. Rakennuksen ympäristön maasto vaatii muotoilua sadevesien ohjaamiseksi poispäin rakennuksesta. Rossipohjassa on sienikasvustoa (kuvat välittäjältä). Rakennuksessa sisällä havaittu joskus hevosmuurahaisia. Energiatodistus puuttuu. Piharakennukset purkukuntoisia. Tontilla on entisaikoina sinne heitettyä kotitalousjätettä. Kaivo kuivuu kuivina vuosina. Jätevesijärjestelmä ei täytä nykyisiä vaatimuksia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-481-8-0
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nuohous n. 75 € / kerta Jätemaksut n. 200 € / v tiemaksu n. 30 € / kerta
Kiinteistövero
333,51 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Hirsi runko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
1,30 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ullakolla rakentamatonta tilaa ja ns.kesähuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Betoni, jonka päällä muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo ja lähdepohjainen. Veden laatu ja riittävyys: Kaivo huollettu 2022.
Viemäröinti
3 saostuskenttää.