265 000 €76 m²

Harventajantie 20 B, Suorama, Kangasala3h, k, kph, s, erill. wc

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
266 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyyli ja helppo arki – juuri sitä, mitä moni kodinvaihtaja etsii.

Nyt vapautumassa vuonna 2019 valmistuneessa rivitalossa uudenveroinen 76 m² kolmio, jossa tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki rullaa luontevasti ja yhdessäolo saa tilaa. Laadukas, saarekkeellinen keittiö tuo arkeen ripauksen luksusta, ja olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle terassille, täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke tuomassa lisää viihtyvyyttä. Lisäksi kokonaisuuden kruunaa tyylikäs saunaosasto sekä toimivat pesu- ja kodinhoitotilat. Kesän helteisiin helpotusta löytyy ilmalämpöpumpusta.

Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämä näkyy myös edullisina asumiskustannuksina. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä sähköpistokepaikka suoraan asunnon edestä.

Sijainti Kangasalan suositulla Kasvitarhan alueella päättyvän kadun varrella tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, kuitenkaan tinkimättä arjen helppoudesta. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Tampereelle ja Kangasalan keskustaan.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa, tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Emma Salonen 0456778091 emma.salonen@muutoslkv.fi @emmvsa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harventajantie 20 B, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
80499156
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 715 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill. wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kaikkien viemärien kuvaus ulkoa ja sisältäsekä huuhtelu 2029-2030 Huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
2025 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien patterien vaihto 2023 Kattoluukkujen uusinta 2023 Lattialämmitysten tarkistus 2022 Vuosikorjaustöitä 2022 Jäteastiat 2022 Sähköautojen latauskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
248 351,61 €
Neliöhinta
3 486,84 € / m²
Velkaosuus
16 648,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266 € / kk
Pääomavastike
166,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Ompputarha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2029, Lisätiedot: E-luku 138
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
Tontin koko
3 715 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Minna Saari
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen piha-alue- Hoito ja huolto osakkaan vastuulla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen asunnon hallintaoikeuteen kuuluu asunnon numeron mukainen autokatospaikka ja autopistokepaikka.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1 Lattia parketti, seinät maali Mh 2 Lattia parketti, seinät maali, yksi tehosteseinä tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.