146 000 €100 m²

Seunalankuja 3 A, Nattari, Kangasala4h,k,kph, 3xvh, erillis. wc, p

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
425 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen 100 m²:n läpitalon kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja joustavuutta isommankin perheen arkeen!

Kolme makuuhuonetta mahdollistavat oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, avara olohuone ja erillinen keittiö luovat viihtyisät yhteiset tilat. Reilunkokoinen itään avautuva parveke kutsuu nauttimaan aamuauringosta kahvikupin äärellä.

Kodin kestävät pintamateriaalit yhdistyvät kauniisti toisiinsa. Erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta, ja säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen runsaasti, sillä käytössäsi on peräti kolme vaatehuonetta sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Näin jokaisen perheenjäsenen tavarat pysyvät helposti järjestyksessä!

Modernissa keittiössä on kaikki tarpeelliset kodinkoneet ruoan laittoon. Keittiön ikkunan alle mahtuu hyvin reilunkokoinen ruokapöytä ja lisäksi siellä on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone on tilava ja toimiva.Kylpyhuoneen pinnat on käsitelty kestävällä mikrosementillä.

Sijainti on mitä mainioin: lähin ruokakauppa ja Lentolan Prisma ovat vain kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset koulut, päiväkodit sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten valaistut lenkkipolut ja hiihtoladut.

Taloyhtiö Asunto Oy Mäki-Nattari on huolellisesti hoidettu ja energiatehokas: lämmityksenä on kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys, PILP-järjestelmä sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiössä on tehty useita isoja remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusinta sekä käyttövesiputkien saneeraus. Autopaikka on saatavilla taloyhtiön pihasta.

Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa väljyyttä, toimivuutta ja palveluiden läheisyyttä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi ,tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Kangasalan Nattariin!

Perustiedot

Sijainti
Seunalankuja 3 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
616322
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 150 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph, 3xvh, erillis. wc, p
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
enintään 2 kk kuluttua
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku suihkuseinät,peilikaappi,allaskaappi, wc-istuin,bideesuihku,rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Erillisessa wc:ssa allaskaappi,peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellari, kolme vaatehuonetta
Näkymät
Parvekenäkymä itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta - 2025 Iv-puhdistus, huolto ja säätö - 2025 Katon, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus - 2026 Jätekatoksen päivittäminen / muokkaus - 2026 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen - 2026 Katon, parvekkeiden ja julkisivu saneeraus. Laajuus selviää kuntotutkimuksessa - 2027 Huoneistojen ulko-ovien / pääoven ja lukituksen uusiminen - 2027 Salaojakuvaukset - 2028 Sauna-osaston saneeraus - 2028 Hissin uusiminen tai modernisointi - 2029 Sähkösaneeraus
Tehdyt remontit
1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1996 Kiinteistöautomaatio 1996 Käyttöveden kiertovesiputket 1996 Sokkelin ja jätekatoksen maalaus 1996 Huopakate uusittu 1997 Antennirasiat uusittu 2000 Parvekkeiden maalaus 2000 Patteritermostaatit uusittu 2004 Ikkunoiden maalaus 2006 Saunaremontti 2007 Pesuhuonesaneeraus 2011 Sokkelin maalaus 2012 Käyttövesiputkisaneeraus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2015 Jätekatoksen peruskunnostus 2016 IV-puhdistus ja säätö 2017 A20 ja yleisten tilojen vesivahingon korjaustyöt 2018 Julkisivutiilien osittainen korjaus 2018 Pihakalusteiden uusiminen 2018 Porraskäytävä valojen ja pihapylväsvalojen uusiminen 2018 Yläpohjan 3 kpl pystyviemäreiden vaakaosuuden sukitus 2018 Pystyviemärien vaakaputkien eristys yläpohjassa 2019 Etupihan parvekkeen molempien sivuelementtisaumojen huoltokunnostus ja -maalaus 2019 PILP järjestelmä 2019 Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2019 IV-Kone uusittu katolla 2019 Rakennusautomaatio uusittu 2019 Kosteusvauriokorjaus A 9 2020 Pelastustien laajennus ja asfaltointi 2021 PILP järjestelmän hätäkatkaisijan asennus 2024 Kattokaivo viemäröinin korjaus vuodon johdosta 2024 Asuntojen 23 ja 27 vesivaurioiden korjaus kattokaivon viemäröinnin vuodon vuoksi.. Asunnon remontit: -Keittiön ja makuuhuoneen ovien vetimet vaihdettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 300m. Prisma Lentola ja Lentolan laajat palvelut. Koulut: Alakoulu n. 330 m, yläkoulu n. 300 m. Päiväkoti: Vatialan päiväkoti, Pilke päiväkoti radan toisella puolella. Upeat lenkkeilymaastot ja valaistut hiihtoladut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
143 097,68 €
Neliöhinta
1 460 € / m²
Velkaosuus
2 902,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
425 € / kk
Pääomavastike
65,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,13 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2025: - Annettiin hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito- sekä pääomavastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäki-Nattari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 150 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy,
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: laattaseinä/mikrosementoitu lattia(laatta alla). Eteinen: parketti/maalattu. Wc: kaakeli/maali. vaatehuoneet: laminaatti/maalattu.