298 000 €95 m²

Tapulintie 1 A, Keskusta, Kangasala5h+k+ph/s/2xwc

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Tästä Kangasalan keskustassa sijaitsevasta paritalosta löydät kodin, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 2004 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen 95 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa avara olohuone, jossa viihtyvyyttä ja asumismukavuutta lisää vuonna 2019 uusittu varaava takka. Moderni keittiö on myös uusittu samana vuonna.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle sekä kylpyhuone ja sauna.

Asunnon piha-alue on suojaisa ja tarjoaa tilaa rentoutumiseen. Tilava terassi etelään päin on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa on sähköauton latausasema.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ja koulut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä paritalosta uusi koti!

Sovi oma esittelysi joustavasti, TERVETULOA!

Myynti ja tiedustelut: Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tapulintie 1 A, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80500214
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 480 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ph/s/2xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2019 tyylikäs keittiö uusittu kodinkoneineen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Todella tilava terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa uusittu sisäkatto, valaisimet, valopeili, hana ja bidee vuonna 2026. Silikonisaumat uusitti 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja valopeili, paljon kaappitilaa. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc uusittu 2019.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parkkipaikan aidan ja roskakatoksen päivittämisen tarve 2026. Katon puhdistus 2026, rännien puhdistus vuosittain. Varaudutaan vesieristysten uusimiseen. Kompostialueen aidan uusiminen, hiekkalaatikon poistaminen ja läheisen aidan uudistaminen. Sulanapitokaapelien uusiminen 2026. IV-kanavien puhdistus 2026. B-talon terassien uusiminen 2027-2028. Molempien talojen ja autokatoksen maalaustarve 2029. Lämminvesivaraajien uusiminen 2029. IV-koneiden uusiminen 2029. Pyörävaraston uusiminen 2029. Palovaroittimien kunnon tarkastaminen vuosittain.
Tehdyt remontit
2015 katon kuntotarkistus, aitojen puuosien maalaus toteutettu. 2017 pallovalaisimien vaihto ja led-valot ja kiinteistön ovien huolto sekä liikennepeilin asennus. 2018 kiinteistövesimittari vaihdettu kaupungin toimesta kustannuksitta ja lukemat nollattu. 2018 yleinen palotarkistus 2019 maalaustyöt 2021 sähköautojen latauspisteiden asennus, katon puhdistus 2023 IV-kanavien puhdistus ja välikaton tarkastus, tuholaisten torjunta suoritettu, sähkömittarit vaihdettu Elenian toimesta, pihan puolen aita uusittu. 2024 Vesimittari uusittu Kangasalan veden toimesta, jyrsijäsuojauksen asentaminen ulkovuoraukset tuuletusrakoihin, A-talon terassin uusiminen 2025 ulkovaraston korjaustyöt, palokatkojen tarkastus/korjaus, kylpyhuoneiden läpivientien tiivistystyö, palovaroittimien vaihtaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kangasala, Kirjasto, Uimahalli, kaikki keskustan palvelut. Lenkkeilymaastot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 136,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältää lämmitys- ja käyttösähkön sekä kahden sähköauton latauksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Harjulinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 480 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Juha Laine
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki, p. 03 5655 3000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 16040 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka, joka sisältää henkilöauton latausaseman.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdestä kulku parvekkeelle. Yläkertaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu 2022.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen pinnat saneerattu 2019, samalla uusittu varaava takka (uunisepät). Ilmalämpöpumpun huolto 2023.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin katos, kaapistot makuuhuoneissa ja olohuoneessa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.