179 000 €93 m²

Länkitie 7 D, Vatiala, Kangasala4h+k+kph+s+ph+khh+wc+vh+at ( Yj:n mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
155 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Neliöt Liikkuu!

Loistavalla sijainnilla Kangasalan Vatialassa 4h+k koti vapautumassa uusille asukkaille. Tämä on perheellesi turvallinen ja lapsiystävällinen paikka asua, lähellä kouluja ja hyviä bussiyhteyksiä.

Kodin tilat löytyvät yhdestä kerroksesta jossa on keittiö, kodinhoitohuone, ruokailutila, kylpyhuone, sauna, kaksi makuuhuonetta, takkahuone ja erillinen wc sekä vaatehuone. Olohuoneesta kulku omalle suojaisalle takapihalle, missä on mukava nauttia tulevasta kesästä! Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja kylpyhuone on myös saneerattu vuonna 2016! Pienellä pintaremontilla saat tästä mieleisen asunnon.

Autosi saat mukavasti autotalliin, joka on kotioven lähellä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi mm. varaston muodossa. Kaksi wc:tä lisää asumismukavuutta!

Asunto Oy Nelospari on rakennettu vuonna 1984 omalle isolle tontille ja muodostuu neljästä asuinhuoneistosta. Hoitovastike on vain 155 euroa!

Kaikki palvelut, koulut, päiväkoti sekä julkinen liikenne löytyvät kiven heiton päästä! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin! Sovi oma esittelysi joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi 0452377944 Instagram / siljalkv

Perustiedot

Sijainti
Länkitie 7 D, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
20628920
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 890 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+ph+khh+wc+vh+at ( Yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu vuonna 2016. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä seinissä paneli ja laatta. Varustus : Allaskaapisto. Yksi erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.


. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Etupihalla kylmä ulkovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Lisälämmöneristekartoitus, puhallusvilla yläpohjaan vuosi 2026/2027 Runkovesiputkien kuntokartoitus vuosi 2026/2027 Autotallin edustan tasoitus ja talon edustan kulkukäytävän tasoitus ja siistiminen vuosi 2026 Varaston ovien vaihto/kunnostus vuosi 2026/2027
Tehdyt remontit
Asunto 7D on ollut asumaton vuoden 2023 pääsiäisestä lähtien ja tyhjillään kesästä 2024 lähtien. 1. Huoneistossa on tehty keittiöremontti vuonna 2015, eikä sitä ole valvottu taloyhtiön toimesta. Taloyhtiöllä ei ole tietoa remontin toteuttajasta eikä remonttiin liittyvistä suunnitelmista, luvista tai asiakirjoista. Taloyhtiö ei vastaa remontin toteutuksesta, laadusta eikä mahdollisista virheistä tai vahingoista, vaan vastuu kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. 2. Osakas teettää ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, tarkistuksen ja mittaukset ja toimittaa raportin taloyhtiölle ennen huoneiston siirtymistä uudelle omistajalle. (todettu asunnon katselmuksessa 16.4.2026) TALOYHTIÖSSÄ: 31.12.2010 Taloyhtiön kuivaushuoneen ja autotallin seinän vesivahingon korjaus +piippujen ja tuuletusputkien pellitystyöt 30.8.2011 Sadevesi- ja hulevesiputkien korjaukset ja lisäykset. Autotallin edustan sadevesikourun lisäys. 16.4.2012 Asuntokohtaisten vesimittarien vaihto 8.2.2013 Asuntojen A, B ja C wc-istuimien vaihto 22.4.2014 Asunnon D:n vesivahingon korjaus, jonka yhteydessä uusittu WC istuin 30.6.2014 Piharakennusten säävuorien saneeraus ja ovien vaihto 26.11.2014 Asuntoihin vaihdettu uudet ikkunat, ulko-ovet ja takaovet (Pihiä) 1.2.2015 Lämminvesivaraajat vaihdettu asuntoihin A ja B 23.9.2015 Sadevesikourut ja -syöksyt uusittu ja lisätty tippalistat ja vaihdettu terveet otsalaudat. 26.11.2015 Asunnon D pesuhuoneen korjaus ja saneeraus (mm. laatat irti, lattia vajonnut) 25.4.2016 Palotarkastus suoritettu (Petri Lyden) 3.10.2016 Kaikkien asuntojen kosteiden tilojen saneeraus (kylpyhuone, wc, kodinhoitohuone, sekä asuntojen C ja D lämminvesivaraajat uusittu) 29.11.2016 Asunnon C kosteusvahingon korjaus ja kapillaariesteen asennus asuntojen B ja C väliin. 29.5.2017 Salaojaputket uusittu ja tarkastuskaivoja lisätty. (Molarum) 08/2017 Pihalaatoitukset etupihalle 9/2017 Takapihojen väliaidat uusittu 9/2019 llmastointikanavien puhdistus 05/2020 Salaojien tarkastuskuvaus 06/2020 Tiilikaton pesu, sammaleenestokäsittely, pinnoitus/maalaus (LA-Kattohuolto) 08/2021 Roskalaatikoiden ympäristön panelointi ja maalaus 03/2023 Taloyhtiön vesimittarin vaihto 10/2023 Kivikoriaidan rakennus talon päätyyn As Oy Nelospari ja Länkitie 5:n rajalle 06/2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Camini 07/2025 Puuosien maalaustyöt Väriset Oy, sekä osittaiset puuosien vaihdot esim kuistien uloimmat harjalaudat. 08/2025 llmalämpöpumppu asennus A asuntoon. 01/2026 Palovaroittimen (Optinen palovaroitin 10 v akulla) asennus Asuntoihin A, B ja D, Asunnossa C käytössä Verisure palvelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu vuonna 2025. . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pesukone ja kuivausrumpu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
145 650 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 924,73 € / m²
Velkaosuus
33 350 €

Vastikkeet

Hoitovastike
155 € / kk
Pääomavastike
335 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistokohtaista lämmitystä ja kulutusta mittaavat mittarit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nelospari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 890 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Taloyhtiön sähköposti : asoynelospari@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muu. Olohuoneessa: tapetti, muu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, muu.
Olohuoneen varusteet
Viinyyli lattia ( uusittu 2026) Seinät : tiiliseinää ja kangastapetti/paneli.
Muut materiaalit
puurunko, tiiliverhous