99 000 €74,5 m²

Vääränkalliontie 12, Herttuala, Kangasala3h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
302,96 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttuala
Kaupunki
Kangasala

Valoisa ja muuttovalmis kolmio Kangasalan sydämessä

Tämä viihtyisä 74,5-neliöinen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Kangasalla. Asunto tarjoaa kodikasta ja helppoa asumista palveluiden läheisyydessä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Valoisassa olohuoneessa on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Koti koostuu keittiöstä, olohuoneesta sekä kahdesta makuuhuoneesta, tarjoten tilaa niin arjen askareisiin kuin rauhoittumiseen.

Vaalea L-mallinen keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, mikä lisää asunnon asumismukavuutta.

Taloyhtiö Asunto Oy Miniherttua on hyvin hoidettu ja sen historiaan kuuluvat merkittävät remontit, kuten linjasaneeraus, julkisivujen uusiminen sekä ikkuna- ja parvekekorjaukset. Vuonna 1976 valmistuneessa yhtiössä on käytössä myös sauna. Pysäköintipaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Taloyhtiö on velaton.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja hyvää sijaintia. Tule ihastumaan tähän siistikuntoiseen kolmioon paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttuala
Kohdenumero
34126445
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 583 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaalea L-mallinen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (korotettu), liesikupu/-tuuletin. Kaapiston välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Katon tarkastus (ml. läpiviennit, sadevesikourut). Korjaukset tarpeen mukaan 2026 Autopaikkojen lisähankinta yhtiölle, sähköverkon kartoitus / latausmahdollisuudet 2028 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2029 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2027 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026 Ovien lukkojen huolto (sis. huoneisto-ovet) 2026
Tehdyt remontit
2010 Julkisivu. Julkisivuremontti. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media). 2010 Ikkuna. Ikkunaremontti. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media). 2010 Parveke. Parvekekorjaus. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media). 2003 Putki. Linjasaneeraus. Tämä tieton on tuottanut: Taloyhtiö- ja rakennustietorekisteri (Alma Media). 2025 VSS varusteiden uusinta 2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin (yksi varoitin / alkava 60 m2) Kidde 10Y29 10v akku. 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025 Pihan asfalttia korjattu 2024 Väestönsuojan IV-laitteen uusinta 2023 Käytävä- ja yleisiin tiloihin vaihdettu led-lamput 2023 Jätekatoksen maalausta / graffitin ylimaalaus 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Verkkoaita länsirajalle 2020 Pyykinkuivaushuoneeseen hankittu kuivauskone 2020 Ulko-ovien ja kerrostaso-ovien uusi lukitus ja ovenavaus automatiikat ( Sento) 2019 Vesikaton paikkamaalaus 2019 Laajakaistan hankinta yhtiöön, Elisa Oyj , kaapelimodeemi 2018 Kellaritilojen maalaus ja muutos varastokopeiksi. 5 isoa ja 5 pientä varastoa 2018 lämmityksen vedenpuhdistimen korjaus ja puhdistus 2018 Lämmönsiirtimen korjaus 2017 Kosteiden tilojen tarkastus 2016 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2015 A- rapun invaportaan rakentaminen 2015 A ja B raput, alakerran kosteuden mittaukset, arvot OK 2015 Ranskalaisten parvekkeiden ovien vesitippanokan rakentaminen 2014 C ja D rappujen salaojituksen uusinta 2014 Routaeristys ja sadeveden poiston korjaus 2013 Jätekatoksen talkoomaalaus 2012 IV Kanavien puhdistus ja säätö, toisen IV koneen vaihto ja sille taajuusmuuntaja 2012 Saunatilojen täyssaneeraus ja tilojen Penetron käsittely 2011 Kylmäkellaritilojen purku ja ko. tilojen Penetron käsittely 2010 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus 2010 Vesikaton maalaus 2010 Ikkunoiden uusinta 2010 Penetron käsittely alakerran tiloille 2010 Osalle parvekkeista lasitukset, osakashankintana 2006 Patteriverkoston perussäätö 2006 Patteriveden suodatin laitteisto hankittu 2005 Sokkelin vesieristeet ja salaojat uusittu 2005 Lämmönsiirrin uusittu 2004 IV Kanavat nuohottu 2003 Käyttövesiputkisto ja viemärilinjat uusittu 2003 Kylpyhuoneet uusittu 2000 Patteritermostaatit uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Suoraman koulu 1km, päiväkoti 0,1km, ruokakauppa K-Market Suorama 0,2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 328,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
302,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Saunamaksu yhdeltä henkilöltä 7 €/kk, perhemaksu 10 €/kk.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Miniherttua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kangasalan Kiinteistöpalvelu, Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Eija Hellén (03) 357 5259
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,4km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Lainalaskuri