259 000 €142 m²

Tapulintie 9, Keskusta, Kangasala5h, k, s, ph, 2x wc, khh, et, vh, tk, autokatos

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
610,60 € / kk
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Tilava paritalokoti Kangasalan keskustan läheisyydessä, harjun kupeessa!

Tämän kodin 142 m2 tarjoavat selkeän pohjaratkaisun ansiosta tilavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin yläkerrassa oleva olohuone tuo avaruuden tuntua isojen ikkunoiden ja korkean viistokattonsa ansiosta. Alakerrasta pääset saunan jälkeen viilentymään suojaisan takapihan terassille. Saunasta voit siirtyä nauttimaan pimeistä illoista takkatulen äärellä. Maininnan arvoista on vielä poikkeuksellisen hyvät varastotilat: Asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin tilava häkkivarasto ja tilat polkupyörien säilytyksille. Tässä kodissa asuminen on edullista.

Asunto Oy Kangasalan Harjulanpuisto on vuonna 1990 valmistunut 8 asunnosta koostuva taloyhtiö ja sillä on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on 4,3€/m² ja hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys.

Kaupungin keskustan palvelut ovat puolen kilometrin päässä ja vieressä oleva harju tarjoaa laajat liikuntamaastot niin kesällä kuin talvella. 1-2 -luokkalaisille koulu sijaitsee 1,6 km kävelypäässä ja 3-6 -luokkalaisille valmistuu uudet koulutilat vain 400 m päähän alkuvuodesta 2029.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi! Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Tapulintie 9, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
43692800
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, ph, 2x wc, khh, et, vh, tk, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa sähkölämmitteinen sauna hetivalmiilla kiukaalla. Pesuhuone, jossa 2 suihkua. Kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä ja erillis -WC. Yläkerrassa WC, jossa myös suihku. Lattialämmitys pesutiloissa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto, häkkivarasto (B-talon alakerrassa)
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas
Tulevat remontit
2026: Ilmanvaihtotutkimukset ja ilmanvaihdon perusparannukseen liittyvät toimenpiteet. 2026: Energiatodistuksen uusiminen 2026: A-talon aidan kunnostus 2027: Ulkovalaisimien uusiminen led-valoiksi tai kello- ja hämäräkytkinten asennus. 2027: Viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2027: Kulkusiltojen asentaminen yläpohjaan. 2028: Käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen.
Tehdyt remontit
2011 Peruskuntoarvio. 2012: Rakennusten lämpökamerakuvaus. Radonkaivon asennus A-taloon. Ikkunatiivisteiden uusiminen kaikkiin asuntoihin. Pintakorjauksia. 2024: Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden korjaus. Pihojen väliaitojen kunnostus. 2025: Latauskartoitus ajoneuvojen sähkölatausmahdollisuuksista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirkkoharjun alakoulu n. 0,4 km, Pikkolan yläkoulu, lukio, Tredu n. 1,5 km, Päiväkoti Touhula Freesia n. 0,7 km, K-Supermarket n. 0,7 km
Ruokakauppa: K-Supermarket n. 0,700km
Koulu: Kirkkoharjun alakoulu n. 0,400km
Pikkolan yläkoulu, lukio, Tredu n. 1,500km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Freesia n. 0,700km. Kangasalan keskustan palvelut n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
248 147,58 €
Neliöhinta
1 823,94 € / m²
Velkaosuus
10 852,42 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
610,60 € / kk
Pääomavastike
29,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
639,65 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Harjulanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Nykyisen isännöitsijän mukaan taloyhtiön remonttihistoriaa ei ole saatu edellisiltä isännöitsijöiltä. Taloyhtiöstä saa lisätietoa yhtiön teettämästä kuntoarvioraportista 2022. Taloyhtiö huomioinut huoneistojen 1,7 ja 8 kylpyhuoneiden korjaustarpeet. Mahdollisista korjauksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni / puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöintitalo Muranen Oy Ellintie 2 lh. 8, 36200 Kangasala Jussi Muranen 0452338046
Liikenneyhteydet
Linja-autot Kangasalantietä n. 0,400 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Viinimarjapensas, raparperipuska. Suunta: luode, koillinen, lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu (2024).
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli.
Lainalaskuri