135 000 €34,5 m²

Mannakorventie 13 a, Vatiala, Kangasala2h, kt, s, p

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

No nyt on nättiä ja näppärää Mannakorventiellä!

Söpö kaksio itselle tai sijoitusasunnoksi. Ihanat vaaleat pinnat ja isot lattiarajaan asti olevat ikkunat valoisassa oleskelutilassa. Kaikki puhdasta, siistiä ja kaunista, pinnat ihan uutta vastaavassa kunnossa. Kivasti suunniteltu pohja, jossa avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskeluun ja tilaa jakaa vain siirrettävissä oleva käytännöllinen saareke. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja omilla kaapistoillaan. Tyylikäs kylpyhuone ja oma saunakin tottakai. Mikä parasta, lasitettu parveke on koko asunnon levyinen ja siellä kelpaa köllötellä, kukaan ei kurki sisään.

Mahdollista ostaa myös autopaikkaosake.

Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, vain yksityisnäytöt eli varaathan oman aikasi. Tervetuloa!

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 0449068340 | anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Mannakorventie 13 a, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
20469771
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 989 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Kangasalan Granon ja Piantan (yhtiöt viereisellä tontilla) asuinrakennuksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 28.10.2022) 2023 Takuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
47 106,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 913,04 € / m²
Velkaosuus
87 893,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
193,20 € / kk
Pääomavastike
276 € / kk
Erityisvastike
0,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Erityisvastike on mediavastike 0,50€/kk. Vesimaksuennakko 25€/asukas/kk, tasaus toteuman mukaan. Autopaikan hoitovastike 5,60€/jyvitetyt m2/kk. Pääomavastike 0,32€/kk ja 1.6.26 lähtien 0,82€/kk. Loppuvuodesta -26 alkaa yhtiölainan varsinainen lyhentäminen. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Avena
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 5.2.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 989 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy Marko Hellevaara p.0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaavoitus, kangasala.fi/asuminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
27.05.2080
Tontin vuokra
20328.12 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto, DNA laajakaista, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto. Väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Kangasalan Granon ja Piantan (yhtiöt viereisellä tontilla) asuinrakennuksessa. Yhtiöjärjestyksen 10§ Kunnossapitovastuu: yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Kangasalan Granon ja Piantan (yhtiöt viereisellä tontilla) asuinrakennuksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Tontin vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokraamansa tontin osa ensimmäisen kerran kahden vuoden kuluttua siitä, kun rakennus on valmistunut ja sen jälkeen kahden vuoden välein sekä vuokrasopimuksen päättyessä. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Kangasalan kaupungin Kiveliön kaupunginosan korttelissa 1221 tontti numero 13 (kiinteistötunnus 211-462-5-98) naapuriyhtiön Asunto Oy Kangasalan Lungon kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sekä omistaa ja hallitsee mainitulle tontille yhtiölle rakennettavaa asuinrakennusta, muita rakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa edellä mainitun tontin määräosia. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Kangasalan kaupungin Kiveliön kaupunginosan korttelissa 1221 osoitteessa Mannakorventie 19, 36240 Kangasala sijaitsevaa LPA-tonttia (kiinteistötunnus 211-462-5-102) yhdessä Asunto Oy Kangasalan Aroman, Asunto Oy Kangasalan Lungon ja As Oy Kangasalan Latten kanssa, LPA-tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Lisätietoa saat välittäjältä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.