99 900 €35,5 m²

Karin Heikin-tie 2-6 E, Vatiala, Kangasala

Velaton hinta
99 900 €
Hoitovastike
145,55 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Etsitkö huoletonta sijoituskohdetta erinomaisella sijainnilla ja hyvällä n. 5 % vuokratuotolla? Tässä on tilaisuutesi!

Tämä omatonttinen, valoisa ja avara koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja arjen sujuvuus. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat asuntoon lämpimän, kutsuvan tunnelman, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.

Sijainti tarjoaa parasta molemmista maailmoista katsottuna, nautit hiljaisesta ja suojaisasta ympäristöstä, mutta silti kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja arjen tärkeät kohteet ovat vaivattomasti saavutettavissa.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten pääset nauttimaan tuotosta heti kaupanteosta lähtien, täydellinen valinta sijoittajalle, joka arvostaa helppoutta ja sujuvuutta.

Tällaisia kohteita tulee harvoin tarjolle, älä anna tilaisuuden lipua ohi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karin Heikin-tie 2-6 E, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80496585
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
2 691 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2026 - 2030 Sadevesikaivojen tyhjennys IV-kanavien nuohous ja säätö F-talon väliaitojen maalaus Energiatodistusten uusiminen Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
2025 Sadevesikaivojen tyhjennys 2025 Vesivahinkokorjaus, katon IV-kone + huoneisto E29, reklamaation käsittely rakennuttajan kanssa 2025 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto 2025 F-talon edustan portaiden korjaus (yhteisjärjestelysopimus) 2024 Palovaroittimien patterit uusittu (talkootyö) 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys 2024 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys 2019 Uusittu IV-puhallin 2019 Uusittu paisunta-astia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista, 100 M

Hinta

Velaton hinta
99 900 €
Myyntihinta
46 512,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 814,08 € / m²
Velkaosuus
53 387,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,55 € / kk
Pääomavastike
465,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Tallimäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 2018 on hyväksynyt ilmalämpöpumppujen asentamisen osakkeenomistajan omana muutostyönä. Laitteen saa asentaa sekä parvekkeelle että terassille jalustalle asennettuna. Terassille asennettuna laite asennetaan valkoiseen suojakoteloon ja parvekkeelle niin, että se ei näy kaiteiden yli. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu ja huolto kuuluvat täysin osakkaalle. Osakkaan ja taloyhtiön välille tehdään kirjallinen sopimus. Kaupanteon yhteydessä myyjän on toimitettava ostajalle avainkirjausten mukainen määrä avaimia (kpl). Avainten toimivuus on tarkastettava. Mikäli avainten määrä ei vastaa kirjauksia, tulee huoneiston lukitus uudelleen sarjoittaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 343 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2027, Lisätiedot: E-luku 116
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 691 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Krista Peltonen, 0207441751
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei