125 000 €61 m²

Erämiehentie 2 D, Mäyrävuori, Kangasala2h, k, s, kph, vh, ter

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
213,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäyrävuori
Kaupunki
Kangasala

Viihtyisä rivitalo kaksio Kangasalla

Valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto Kangasalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, yhdessä tasossa sijaitsevaan 61 m² päätyasuntoon. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone/wc sekä tilava terassi, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun etenkin kesäaikaan.

Huoneisto on remontoitu ja siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suurempia huolia. Lisäksi asunnon yhteydessä on käytännöllinen varastotila.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, maalämpöisessä taloyhtiössä (Asunto Oy Erämiehentie), joka sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 25 asuinhuoneistosta.

Sijainti on erinomainen – kattavat arjen palvelut löytyvät läheltä, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erämiehentie 2 D, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Mäyrävuori
Kohdenumero
80495691
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
9 410 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-aloja ei ole ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, vh, ter
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs saarekkeellinen keittiö, jossa keraaminenliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, paikka pesutornille, allas. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto, vaatehuone.
Näkymät
Huoneistosta puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Suunnitteilla lähivuosien aikana: Patteriventtiilien vaihto 2026-2029, julkisivujen huoltomaalaus 2026-2029, varastokoppien kunnostaminen 2026-2029, Lämmitys -ja sähköverkostojen kuntotutkimukset 2026-2029, Autokatosten kunnostaminen 2027-2029, Sokkelien pinnoitteen kunnostus 2027-2029
Tehdyt remontit
2000 Rännien uusinta 2002 Varastokattojen uusinta 2005 Vesikattojen uusinta( asunnot) 2009 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus, talojen ulkopuoliset viemärit uusittu 2010 Salaojaremontti, kylmä,- lämminvesi,- ja lkv-kiertojohtojen uusiminen sisätiloissa 2011 Leikkikenttävarusteiden uusinta, huoneistojen takapihojen väliaitojen uusiminen 2014 Terassiovet uusittu, siirtyminen maalämpöön sekä hommattu aurinkokeräimet 2015 Hankittu e-tolpat (autolämmitystolpat), yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Keskipihan valaistus uusittu 2019 Iv-nuohous 2020 Kulkuväylien kunnostus, parkkipaikan maapinnan muotoilu, autokatosten tukeminen, numerovalojen uusinta 2021 Huoltorakennuksen portaiden uusinta, antennirasioiden uusinta 2022 Etuovien uusinta sekä lukitusten uusinta, ikkunoiden uusinta, postilaatikoiden uusinta 2024 Maalämpölaitteiston korjaus 2025 Palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmalllinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat arjen palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 25 M, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
119 389,89 €
Neliöhinta
2 049,18 € / m²
Velkaosuus
5 610,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,50 € / kk
Pääomavastike
94,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erämiehentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Varasto. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä 15000 euron tililimiitti. Käytetty 4912,07 1.4.2026.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2030, Lisätiedot: Et-luku 118
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tommi Haila, 03-357 5225
Kaavoitustiedot
Kangasalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Pihan kuvaus
Asunnolla käytössään viihtyisä piha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella asukkaalla käytössään autokatospaikka, jossa pistoke.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone, jossa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti takapihan suurelle terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.