143 000 €47 m²

Karin-Heikin tie 3 A, Vatiala, Kangasala2h+kt+s+las.parveke

Velaton hinta
143 000 €
Hoitovastike
171,55 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Hyväkuntoinen kaksio Kangasalan Nattarissa

Etsitkö hyväkuntoista ja varusteltua KT-kaksiota Kangasalta, läheltä Tampereen rajaa? Myytävänä valoisa, saunallinen asunto v. 2011 valmistuneen yhtiön 1/4 kerroksesta. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnon alalla. Tilava lasitettu parveke suuntautuu sisäpihalle lännen suuntaan. Huoneiston kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta v. 2017.

Yhtiön yhteisissä tiloissa, samassa rapussa on kuntosali jota asukkaat voivat käyttää vapaasti. Taloyhtiön hallinnassa olevassa talousrakennuksesta löytyvät lämmin irtaimistovarasto sekä väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto.

Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, edullinen hoitovastike 171,55 €/kk.

Asunnon yhteydessä myydään samassa yhtiössä oleva autokatospaikka nro 24. Velaton hinta 6.000 €.

SOVI OMA ESITTELY!

Esittely ja lisätiedot:

Pertti Koskinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT puh. 040 5868 588, sähköposti: pertti.koskinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80496893
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
6 240 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/huippuimuri. Lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, tarvikelaatikko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitetut.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto talousrakennuksessa
Näkymät
Yhtiön sisäpiha
Tulevat remontit
Hankesuunnitelma julkisivujen kunnostuksista 2025 Viitapihlaja-angervon poistaminen ja lauta-aidan rakentaminen rivitalon edusta Normaaleja kunnossapito ja huoltotöitä Julkisivujen huoltomaalauksia Julkisivun elementtisaumojen tarkistus / uusiminen IV-kanavien puhdistus ja mittaus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (yk 3.5.2025) mukaan: 2025 Energiatodistuksen päivitys 2024 Hissiin automaattivoitelijat 2024 Rivitalon seinähalkeamien tutkimuksia huoneistokohtaisesti 2023 Hissin 4G päivitys 2023 Huoltomaalauksia, B-talon eteläseinän maalaus (harmaat osat) ja keltaiset ritilät 2023 Kerrostalon sokkelien ja alapohjien kuntokartoitus 2023 Lasten leikkikentän kunnostuksia 2023 Pihakalusteiden maalauksia 2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2021 Eteläpuolen autokatoksen ja varaston maalaus 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2021 Kerrostalon pääoven lukitus on muutettu esteettömäksi 2020 Kuntoarvio, 10-vuotistarkastus sekä putkiston kuntotutkimus 2020 Lämmityspiirin kiertovesipumpun uusiminen 2020 Sammaleenestokäsittely tehty talojen katoille 2018 A-talon värilliset julkisivulevyt kiinnitetty uudelleen 2018 B-talon pohjaviemärin painauma korjattu 2018 IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2017 A-talon räystäskourut uusittu 2017 Parvekeseinien vuotokorjaukset Huoneisto A 6 2016 IV-toiminnan tarkastus ja säätö 2015 Aidan rakentaminen 2014 Kulkuväylien asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, paneloitu, laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale -market viereisellä tontilla, baari/grille n. 100 m, kirjasto n. 100 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus autokatospaikan osakkeiden myynnissä. Tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-462-13-108
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj / Saunalahti

Hinta

Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
143 000 €
Neliöhinta
3 042,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
171,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra pihassa 16.50 €/kk, autosähkön latausennakko 30,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Tervaskanto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Martti Kari, martti.kari@reim.fi, 020 743 8600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Kangasalan tiellä n. 50 m
Pihan kuvaus
Sisäpiha jossa lasten leikkipaikat
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat(26 kpl osakkeina) ja tolppapaikka (6 kpl) yhtiön hallinnoimat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena asunnon yhteydessä hintaan 6.000 e.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja lämmin häkkivarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät maalatut
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalatut
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuntokauppaan sisältyy kuvissa näkyvät huonekalut, parvekeryhmä sekä elektroniikkalaitteet. Tarvittaessa pyykinpesukone, valaisimet ja keittiön laitteet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.