Myytävät asunnot Kangasala Suorama Ristitie 2 B, 36220 Kangasala

112 900 €39,5 m²

Ristitie 2 B, Suorama, Kangasala2h+kt+s, lasitettu parveke

Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva. Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva. Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva. Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva. Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva. Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva. Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva. Kuva on vastaavanlaisen asunnon mallikuva.
Velaton hinta
112 900 €
Hoitovastike
217,25 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun saunalliseen kaksioon Kangasalan Suoramalta! Tässä 39,5 m² kodissa neliöt on hyödynnetty erinomaisesti ja lisätilaa arkeen tuo tilava lasitettu parveke. Makuuhuone on kätevästi eriytetty liukuovella ja säilytystilaa löytyy runsaasti kiinteiden kaappien ansiosta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja on kunnoltaan hyvä – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa: ruokakauppa on vain noin 70 metrin päässä ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Kangasalan keskustan kattavat palvelut löytyvät kätevästi noin 5,5 kilometrin etäisyydeltä, eikä Tampereen keskustaankaan aja kuin noin 20 minuuttia.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule paikan päälle ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ristitie 2 B, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
80497612
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
4 594 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen. Asunto myydään vuokrattuna, vapautuminen vuokrasopimuksen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
10-vuotistarkastus, kuntoarvio, PTS laadinta Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö Parvekelasituksien huolto ja tarkastus
Tehdyt remontit
2023 Hissikorien pinnoitus 2021 B-talon iv-koneen alajakokeskus, parvekkeiden kosteusongelmat, kosteusvauriokorjaus B84 2020 Kosteusvauriokorjaus B85 2018 Piha-alueiden asfaltointi, ulkoalueiden kameravalvonta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Suorama n. 70 m, terveyskeskus n. 1,8 km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-417-0001-0369
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 Mbs, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
112 900 €
Myyntihinta
54 046,74 €
Neliöhinta
2 858,23 € / m²
Velkaosuus
58 853,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,25 € / kk
Pääomavastike
401,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Veden tasauslasku kerran vuodessa (marraskuu), kylmä vesi 7,03€/m3, lämmin vesi 13,81 €/m3 - Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2kk:n ylimääräiset vastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön piha-alueen pysäköinninvalvonnasta on tehty sopimus Parkkipaten kanssa. Sopimus koskee pelastusteitä ja nurmialueita, ei osakkeellisia autopaikkoja. Tampereen kaupungin seudullinen ympäristöterveydenhuolto on antanut 22.12.2022 viranhaltijapäätöksen parveketupakoinnin kieltämisestä. Tupakkalain 549/2016 §:n 79 mukainen tupakointikielto koskee huoneistojen hallinnassa olevia huoneistoparvekkeita ja huoneistoihin kuuluvia ulkotilojen oleskelualueita. Tupakointikiellon hakemisesta päätettiin yhtiökokouksessa 7.4.2022. Normaalista pääomavastikevelvollisuudesta poiketen A-talon asuinhuoneistot (osakkeet 377-12304) vastaavat yksin pääomavastikkeesta, jolla katetaan rakennusaikaisesta, pitkäaikaisesta laina 1:stä johtuvat korot ja lyhennykset sekä muut ko. lainasta aiheutuvat kustannukset, B-talon asuinhuoneistot (osakkeet 12305-24440) vastaavat yksin pääomavastikkeesta, jolla katetaan rakennusaikaisesta, pitkäaikaisesta laina 2:sta johtuvat korot ja lyhennykset sekä muut ko. lainasta aiheutuvat kustannukset ja liiketilat (osakkeet 1-376) vastaavat yksin pääomavastikkeesta, jolla katetaan rakennusaikaisesta, pitkäaikaisesta laina 3:stä johtuvat korot ja lyhennykset sekä muut ko. lainasta aiheutuvat kustannukset. Hallitukselle on annettua valtuudet yhtiökokouksessa määritellä pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
158 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2027, Lisätiedot: E-luku 130
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 594 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Samuli Kailamaa, samuli.kailamaa@oi.fi, 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki 03 5655 300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 150 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: TUTKIMUKSET JA SELVITYKSET Raksystems—Parvekkeiden kosteusongelmien selvitys 18.3.2020 Raksystems—Parvekkeiden kosteusongelmien selvitys 13.8.2020 Raksystems—Parvekkeiden korjausten jälkitarkastus 28.10.2021 Ilmastointitohtorit— Ilmanvaihdon kartoitusraportti 17.3.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2115
Tontin vuokra
112 316,22 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Terre Finland Holdco Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista, 56 kpl: - 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 - 41 kpl sijaitsee tontilla 211-407-668-2 Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavana yhtään autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavana yhtään autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Suorama, Kangasala

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kangasala Tampere Lempäälä Pälkäne Pirkkala Ylöjärvi Valkeakoski Orivesi Vesilahti Nokia Akaa Juupajoki Längelmäki

Muita suosittuja kaupunginosia

Suorama Tursola Lentola Tarpila Ilkko Mäntyveräjä Harjunsalo Asema Rekiälä Linturinne Pikonlinna Pikonkangas Pikkola Ranta-Koivisto Suoramaa
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja