160 900 €49 m²

Karin-Heikin tie 2 B, Nattari, Kangasala2h+kt+s

Velaton hinta
160 900 €
Hoitovastike
210,70 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Ihastuttava kaksio Kangasalan Nattarissa!

Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä.

Kompakti 49 m² koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Asunnon avara pohjaratkaisu ja oma sauna tuovat mukavuutta arkeen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö ja taloyhtiössä on laajakaista.

Sijainti on mitä mainioin, sillä Tampereen keskusta on vain 20 minuutin bussimatkan päässä, ja pysäkki on kävelyetäisyydellä. Lähellä on arjen tärkeät palvelut, kuten lähikauppa ja kirjasto, sekä koulut ja päiväkodit perheen pienimmille. Lisäksi Lentolan palvelut, monet kaupat, apteekki ja kuntosali, on vain muutaman minuutin automatkan päässä.

Asunto Oy Kangasalan Aino on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuudessa on suunniteltu kuntoarvio ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, joten asuminen täällä on huoletonta.

Asunto on vuokrattu tällä hetkellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
80497516
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 655 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2025: Kuntoarvio ja 10 v. PTS, ammattilaisen toimesta 2026: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö
Tehdyt remontit
2024: Rännien sulanapitokaapelit uusittu 2022: Parvekelasien korjauksia 2021: Kiinteistön ulko-ovien esteettömäksi tekeminen 2021: Parvekelasien huoltokierros 2020: Väestönsuojan huolto ja tarkistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Sale Nattari n. 100m
Vatialan Kirjasto n. 100m
Paikallistiedot: Tampereen keskustaan n. 10km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-462-4-207
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 100M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
160 900 €
Myyntihinta
88 852,09 €
Neliöhinta
3 283,67 € / m²
Velkaosuus
72 047,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,70 € / kk
Pääomavastike
562,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
772,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,68 €/m3, lämmin vesi 10,57 €/m3 Tasausväli 1.12.–30.11., laskutetaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Aino
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2035, Lisätiedot: E-luku 99.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 655 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Martti Kari, martti.kari@reim.fi, 020 7438608
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 150m, Tampereen keskustaan. 20min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tämä huoneisto on lunastanut oman tonttiosuutensa ja on vapaa tontinvuokravastikkeista. Osakaslunastusten takia As Oy Kangasalan Ainolla ja Suomen Osatontti II Ky:llä on yhteisomistus tonttiin. Yhtiötä sitoo korttelin 211-462-4 tonttien 196, 197, 198, 199, 200, 201 ja 207 haltijoiden välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. korttelin autopaikoista, muista järjestelyistä (kulku, leikkialueet, pelastustiet, VSS, ym.) sekä niihin liittyvistä kustannuksista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: As Oy Kangasalan Ainolla ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.