148 000 €142,5 m²

Kulorastaantie 5 b, Linturinne, Kangasala3h+k+rt+wc+s+ph+varasto- ja kellaritilaa

Myyntihinta
148 000 €
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Linturinne
Kaupunki
Kangasala

Neliöt Liikkuu!

Kulorastaantie 5 b:ssä, Kangasalan Linturinteellä, odottaa viehättävä omakotitalo uutta omistajaa. Tämä 1954 rakennettu talo tarjoaa tilavat 142,5 m² asuinpinta-alaa kahdessa kerroksessa. Talon omalla 1080 m² tontilla on tilaa nauttia ulkoilmasta ja puutarhasta.

Talo on peruskuntoinen, mutta siinä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten kattoremontti vuonna 2015 ja ikkunoiden sekä ulko-oven uusiminen 2000-luvulla. Sauna on remontoitu 1990-luvulla, ja siellä voi rentoutua puulämmitteisessä löylyssä. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja saa hyvin sisustettua oman makunsa mukaan.

Lämmityksestä huolehtivat öljy ja ilmalämpöpumppu. Ullakkokerros on kylmää tilaa, joka tarjoaa mahdollisuuksia lisätilan hyödyntämiseen.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tärkeät palvelut, kuten koulu ,päiväkoti ja kaupat, ovat lähellä. Tämä talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka haluaa tehdä siitä oman näköisensä kodin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Silja Myllyniemi LKV silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi 0452377944 Instagram / siljalkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Linturinne
Kohdenumero
80494738
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 142,5 m2 ja kerrosala 187 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+wc+s+ph+varasto- ja kellaritilaa
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä. Varustus: suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peili, allas, wc-istuin. bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarissa kylmäsäilytystilaa
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta: Asuinkerroksen ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2000-luvulla Kattoremontti 2015 Sauna remontoitu 1990-luvulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-452-1-98
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
148 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 193 698,80 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö n. 7000 kWh/vuosi Öljy n. 2500 l Vesi- ja jätevesi käytön ja kunnan hinnaston mukaan. Puhtaanapito (jätemaksu) paikallisen urakoitsijan hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
324,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, kivi ja rapattu julkisivu
Perustus
Perustukset: Maanvaraiset betonianturat Perusmuuri: Betoniperusmuuri Alapohja: Maanvastainen betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 080 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako Lisätietoa: Kangasalan kaupunki, p. 03 56553000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 200 k-m2 + 60 k-m2 Mahdollista jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei voida määritellä saatavilla olevien dokumenttien perusteella.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.02.2023
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.