249 000 €107 m²

Myllystenpohjantie 29 A, keskusta, Kangasala4h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
208,65 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kangasala

Rivitaloasumista palveluiden lähellä!

Tilava perheasunto upeilla Kuohunlahden näkymillä!

Harvoin tarjolla As Oy Kylpylänrinteen halutusta yhtiöstä! Tämä 107 m² koti tarjoaa 4h+k+s s, 1983 rakennetussa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja runsaasti luonnonvaloa.

Lisätilaa ja viihtyisyyttä tuovat lasitettu terassi sekä olohuoneesta avautuva parveke, josta voi ihastella Kuohunlahden kauniita maisemia.

Kangasalan keskustan kattavat palvelut, upeat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Sovi oma esittelysi joustavasti.

Pekka Ström pekka.strom@neliotliikkuu.fi 040 5662189

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
80492883
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu noin 3 vuotta sitten), liesi, liesituuletin, astianpesukone (Uusittu noin 6 vuotta sitten) ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu ja poistettu seinä, avokeittiöksi 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Osittain kokonaan lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Järvinäkymät
Tulevat remontit
2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025-2027 Piharemontti 2025-2026 Sähköautonlatausratkaisukartoitus 2026-2029 Ikkunoiden kunnon seuraaminen ja mahdollinen uusiminen
Tehdyt remontit
1999 Pihan kunnostus 2003 Kiinteistön huoltomaalaus ja lasikuistien uusiminen 2006 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2012 A- ja B-talon väliset ulkoportaat, A-talon päädyssä oleva tasanne ja kaide, takapihan sisäänajon vieressä oleva kaide 2014 Yläpihan sadevesikaivon uusiminen 2015 Pihan kevyt kunnostus 2015 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus, sekä aluskatteiden korjaus 2016 MobAir-tuloilmaventtiilien asennus 2017 Roskakatoksen laajennus ja uusi valaisin 2017 Pihavalojen uusinta 2018 Jätekatoksen maalaus ja lukitus 2018 Postilaatikot 2020 Ulko-ovien, terassiovien ja varasto-ovien uusiminen 2020 Parvekekorjaukset 2020 Huoltomaalaus 2023 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Katon pesu, pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusinta 2025 Puhaltimien vaihto, huippuimureiden huolto ja ilmavirtojen säätö (B6 ei vaihdettu moottoria)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna ja Kph remontoitu 2017.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 327,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208,65 € / kk
Korjausvastike
160,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,15 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 10€/vuosi KaapeliTV ja laajakaista maksu 14€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylpylänrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 166 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 900 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Juridia, Harri Harjula, 03215142
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella autokatospaikka. Jokaisella myös yksi ulkopaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka yhtiön omalla maalla. Sähköpistokepaikka on Kangasalan kaupungin maalla josta sopimus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Takkahuoneessa hormi valmiina mutta ei takkaa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.