249 500 €111 m²

Toosintie 15-17 A, Liuttu, Kangasala5h+k+s

Velaton hinta
249 500 €
Hoitovastike
267 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerroksia
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Liuttu
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin!

Tämä tilava ja valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Liutun alueella Kangasalla, Tampereen rajan tuntumassa. Kodin 111 neliötä tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kolme makuuhuonetta takaavat mukavan asumisen. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät puistoon ja Kaukajärvelle.

Keittiö on remontoitu vuonna 2012, ja se on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella, joka on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Talo on rakennettu vuonna 1989, ja se on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisillä huoltotoimenpiteillä. Asunto-osakeyhtiö Liutun-Helmi koostuu vain seitsemästä asunnosta, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen ilmapiirin.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päivittäispalvelutkin. Pyöräilyreitit ja hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Esittelyt ja lisätiedot

Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Toosintie 15-17 A, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Liuttu
Kohdenumero
80492608
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
3 235 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (2022). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja ikkuna ulos. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Puisto, Kaukajärvi
Tulevat remontit
kattojen tiilien vaihto vuosittain Huoltosuunnitelmassa/2025 takkojen nuohous vuosittain lämmityskauden jälkeen Huoltosuunnitelmassa/2025 01-2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö Alustavasti suunnitteilla/2025 Kosteuskartoitus huoneistojen märkätiloihin, 5 vuoden välein Huoltosuunnitelmassa/2025 Autotallin peltikaton maalaus/uusinta 2026-2030 Alustavasti suunnitteilla/ Julkisivujen ylläpitomaalausta 2026-2028 Alustavasti suunnitteilla/ Vesikattoremontti ja palokatkojen uusinta 2026-2030 Alustavasti suunnitteilla/ Salaojien- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja puhdistus tarvittaessa (niiltä osin, kun salaojat on tehty) Alustavasti suunnitteilla/ Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla/ Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla/ Puuston ja pensaiden raivaus 2krt/10 vuoden aikana, tarvittaessa Huoltosuunnitelmassa
Tehdyt remontit
• Antennijärjestelmän korjaus 2024 • Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 • Sähköpääkeskuksen uusiminen 2023 • Sähköautolatauspisteiden hybridikoteloiden (1,8kw) 4 kpl rakentaminen 2023 • Pikalatauspisteiden (11kw) 7kpl rakentaminen autokatokseen 2023 • Ulkosähköpistorasioiden 7 kpl vaihto vikavirtasuojattuihin 2023 • Autokatoksen valaisimien vaihto 12 kpl 2023 • Ulkovalaisimien vaihto Ensto Maestro 6 kpl 2022 • Vesikaton vuosihuolto 2022 • Hormien ja takkojen nuohous 2022 • Tillikaton huoltotarkastus 2022 • Lukituksen uusiminen Abloy Easy Lukkoluket Oy 2022 • Ovien vaihto Alavus Ikkunat ja Ovet 2022 • Tiilikaton huolto tarkastus 2021 • PTS-kuntoarvio suunnitelma teetetty (10-vuodelle) 2021 • Paineen alennusventtiilin asennus taloyhtiön päävesimittarin jälkeen ja paineen iskuvaimentimien asennus huoneistoihin 2021 • Aitojen kunnostus 2020 (talkoilla) • Rajapuiden kaataminen 2020 • Perustukset maalattu talossa 2020 • Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2020 • Ikkunoiden maalaus 2020 • Autokatoksen rännikourun lisäys sekä veden johtaminen sadevesikaivoon 2020 • Tiilikaton huolto 2020 • Ilmastointikanaviston puhdistus RakAir 2019 • Viemäreiden pesu 2019 • Sähköautolatausjärjestelmän kartoitus 2019 • Pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2018 • Takkojen nuohous 2018 • Puiden kaato (istutusten siistimistä) 2018 • Katonkuntotarkastus 2018 • Katon pinnoitus 2017 • Antennijärjestelmän päivitys 2016 • Roskakatoksen rakentaminen 2014 • Salaojien kunnostus (osittain) 2012 • Piha-alueen kunnostus 2011 • Sadevesiviemäröinti 2008 • Autokatoksen huoltomaalaus 2006
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-462-22-27
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
249 500 €
Myyntihinta
243 281 €
Neliöhinta
2 247,75 € / m²
Velkaosuus
6 219 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267 € / kk
Pääomavastike
120,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike: Julkisivun puuosien maalaus 1814,46e jota maksetaan 71,20e/kk Ovilaina 2384,41 jota maksetaan 25e/kk Sähkölatauspiste 2020,13 jota maksetaan 24e/kk
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liutun-Helmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 235 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Nattarin Huolto Oy, Teija Keskinen, teija.keskinen@nattarinhuolto.fi, 0504410660
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit,lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, takka. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2 vieraspaikkaa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.