138 000 €44,5 m²

Kirkkojärventie 6, Keskusta, Kangasala2h, k, kph, ransk.parv.

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
164,65 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 10
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Moderni kaupunkikoti 8. kerroksessa! Monimuotoisina näkyminä sekä keskusta yläilmoista että Vesijärvimaisemat!

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin suunniteltuun kaksioon Kangasalan keskustassa! Vuonna 2019 valmistuneen Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähteen 8. kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista hissitalossa. Kaikki tärkeä uimahallia myöden on aivan vieressä. Ja ikkunoista on keskustan lisäksi näkymät aina Vesijärvelle asti!

44,5 m² kaksio käytännöllisellä pohjalla, jossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhteisen tilan. Vaaleat materiaalit, laminaattilattiat ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Pohjoisen suuntaan avautuvista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuu näkymä keskustaan.

Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta maalämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Yhtiössä on hissi, laajakaista sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, ja lisäksi taloyhtiössä on kameravalvonta. Kaupungin vuokratontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2067. Yhtiössä ei ole tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia ja tulevat huolto- sekä kunnossapitotarpeet ovat normaaleja ikään nähden.

Kaikki on kävelyetäisyydellä. Kangasalan keskusta tarjoaa arjen helppoutta, palvelut kirjastostta toriin ja kauppoihin löytyvät 200 metrin etäisyydeltä!

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja modernin talon helppoutta. Asunto on vapaa heti, joten ota yhteyttä ja lähde katsomaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1412058
Kerros
8 / 10
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 723 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, ransk.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot (et, mh, kph), irtainvarasto (10. krs)
Näkymät
Kadulle, näkymä Kangasalan keskusta-alueelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio/PTS. 2027 energiatodistuksen päivitys.
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia 2020-2023. Kameravalvonnan asennus 2020. Kerrostaso-ovien lukitukset, ravintolan IV-koneen korjaus, paloportaiden yläoven asennus 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket n. 0,2 km. Uimahalli n. 0,1 km, Kangasalan tori n. 0,2 km, Kirjasto, Kangasala-talo n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
44 385,07 €
Neliöhinta
3 101,12 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
164,65 € / kk
Pääomavastike
663,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
892,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1 € / kk. Tontin vuokravastike: 64,53 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Liikehuoneistot taloyhtiössä: 1. kerroksessa 3 liikehuoneistoa. 5. ja 6. kerroksessa 34 liikehuoneistoa. Lisäksi 3 asuntoa, joita on mahdollisuus myös käyttää liikehuoneistoina. Taloyhtiöllä keskeneräinen riita-asia Kangasalan kaupungin kanssa koskien maanvuokrasopimuksen kohtaa parkkipaikoista. Taloyhtiö on jättänyt haastehakemuksen sopimusrikkomuksesta Pirkanmaan Käräjäoikeuteen. Vuoden 2026 aikana on määrä jatkaa neuvotteluja Kangasalan Kaupungin ja Kangasalan Parkki Oy:n kanssa velvoitepysäköinnin järjestämisestä tontin vuokrasopimuksen mukaisesti. Maanvuokrasopimuksen kohtaa 2.10 nähtävillä isännöitsijäntodistuksessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 723 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Tampere, Aki Hangasmäki, 0207 488 308 aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Naapuriin rakentumassa ns. Timanttikortteli. Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki / kaavoitus.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
07.12.2067
Tontin vuokra
54450.12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kangasalan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista, DNA Taloyhtiönetti 25M/25M.
Lainalaskuri