184 000 €73,5 m²

Pillitie 3 A, Keskusta, Kangasala3h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
286,65 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!

Ylimmän kerroksen päätykolmio – valoa, rauhaa ja upeat näkymät Kangasalan sydämessä

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio erinomaisella sijainnilla Kangasalan keskustassa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 73,5 m² koti sijaitsee vuonna 2004 valmistuneen talon viidennessä eli ylimmässä kerroksessa, ja vieläpä päätyasunnossa, mikä takaa poikkeuksellisen rauhallisen ja suojaisan asumisen. Asunnon erityinen vahvuus on sen avaruus ja valoisuus – ikkunoista ei ole näkymiä suoraan vastapäisiin taloihin, vaan saat nauttia esteettömästä näkymästä ja omasta rauhasta.

Tilava olohuone yhdistyy luontevasti moderniin avokeittiöön, jossa saareke tuo arkeen käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä. Suuri lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn saakka. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja mukautuu monenlaisiin tarpeisiin: kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa reilusti kaapistoja. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen mukavuutta ja ripauksen luksusta.

Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa arkea helpottavat muun muassa askarteluhuone, tilavat pyörävarastot, kuivaushuone sekä häkkivarastot. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja asukkaat viihtyvät täällä erinomaisesti.

Sijainti Kangasalan keskustassa on erinomainen, sillä kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot, kuten Kangasalan harju sekä Kirkkojärven pitkospuut, jotka tarjoavat loistavat puitteet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja aivan vieressä sijaitseva pussipysäkki tekee julkisella liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti yhdistää harvinaisen hyvin ylimmän kerroksen rauhan, päätyasunnon yksityisyyden, valoisuuden ja keskeisen sijainnin – tule paikan päälle ihastumaan!

Myynti ja lisätiedot: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pillitie 3 A, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80494526
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 030 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Saarekkeellinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
pihaistutuksia tarpeen mukaan, elementtisaumausten uusiminen, autokatoksen ja pyöräsuojan maalaaminen, esteettömyyskartoitus/toimenpiteet
Tehdyt remontit
2024 uusittu palovaroittimet 2024 elementtisaumojen tutkimus 2023 parvekelasien huoltoa ja korjauksia, jätekatoksen maalaus 2022 rännien puhdistaminen, korkea rakennus 2021 pihan ja pergolan rakentaminen sekä istutukset 2019 hissihälytykset gsm-puhelimeen 2017 jätehuoneen ovi ja lukitus 2016 portaan edustan lasituksen lisäys 2014 ilmastohormien nuohous 2011 piha-alueen viihtyvyyden lisääminen, keinun hankinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Mukavan kokoinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 503,40 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,65 € / kk
Korjausvastike
25,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ulkoautopaikan maksu 10 e/kk Autokatospaikan vastike on 25,32 e/kk (hoitovastike 23,13 e/kk+korjausvastike 2,29 e/kk)
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Pillitie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy, Niina Ruha, niina-ruha@tammer-isannointi.fi, 0447778844
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat osakkeina, muutama pihapaikka jonotus periaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä muutama pistokepaikka jonotus periaatteen mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä lasivitriini (kuuluu kauppaan) ja toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vaalea valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti