103 000 €57 m²

Ainontie 4, Keskusta, Kangasala2h+k+wc+kph/s+las.parv.

Velaton hinta
103 000 €
Hoitovastike
305,76 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

HETI VAPAA SAUNALLINEN KAKSIO KANGASALAN KESKUSTASTA!

AS Oy Ainonpiha on valmistunut vuonna 1984. Yhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Tässä kolmikerroksisessa talossa on myös hissi. Talon vesikatto on uusittu 2005, jälkiasennushissit on asennettu 2015. Talotekninen saneeraus on tehty vuonna 2022-2023. Hanke käsitti käyttövesiputkistojen, tietoliikenneverkon ja osittaisen sähköjen uusimisen, ilmanvaihdon osittaisen uusiminen, etäluettavien vesimittareiden asentamisen ja kosteiden tilojen uusimisen.

Tämä taloyhtiö sijaitsee kaikkien Kangasalan keskeisten palveluiden äärellä. Monipuolinen K-Supermarket on aivan kivenheiton päässä, kadun toisella puolella. Myös Kirkkoharjun kauniisiin ulkoilumaastoihin voit lähteä kotioveltasi.

Tämä heti vapaa huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu taloteknisen saneerauksen yhteydessä ja nämä tilat ovat siis aivan uudet. Halutessasi voit uudistaa keittiötä ja maalata seiniä, tärkeimmät tilat eli kosteat tilat ovat nykyaikaiset. Eteisen yhteydessä on kivankokoinen vaatehuone.

Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan - soita ja varaa oma rauhallinen esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Ainontie 4, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1410903
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 750 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+kph/s+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Osakkaan vastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: WC-istuin,allas, bide, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone, sähkösauna. Suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, allaslaatikosto, allas. . Lattia: Laatta ( wc:ssä ja kph:ssa lattialämmitys, sähköinen). Seinät: Erillisen wc:n seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu, saunan seinät paneloitu.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
2025 Kattotarkastus 2025 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2026 Ikkunat ja julkisivuremontti (Yhtiökokouskutsun esityslista 23.3.2026: Hallitus esittää, että vuonna 2026 kunnostetaan kiinteistöjen julkisivuja, jotka pitää sisällään mm. rännien lisäystä, peltiosien maalausta ja autotallin ovien panelointi. Lisäksi tehdään muita tarvittavia julkisivun kunnostus/huoltotöitä tarpeen mukaan. Kustannukset rahoitetaan taloyhtiön kassavaroin).
Tehdyt remontit
2000 Parvekkeiden osittainen korjaus 2005 Vesikatto uusittu 2006 Antenniverkon digikunnostus 2007 Elementtisaumaus, ulkopuolinen maalaus ja parvekkeet 2011 Pihan perusparannus ja katon otsapeltien maalaus 2012 Vesikouru ja syöksyt asennettu parvekkeille sekä ovipuhelimet hankittu 2013 Putkiston kuntotutkimus (Satpa) 2015 Porraskäytävien seinät maalattu ja kattojen akustolevyt uusittu 2015 Vanhat vinyylilaatat poistettu porraskäytävien lattioilta ja tilalle laitettu matto 2015 Jälkiasennushissit asennettu molempiin taloihin sekä samassa yhteydessä portaat uusittiin 2016 Lämmönvaihdin uusittu 2019 Kylpyhuonekatselmus 2020 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021 Taloteknisen peruskorjauksen suunnittelu 2021-22 Huoneisto A1 kosteusvahinkokorjaukset 2022 Huoneistojen B21, B16 ja B13 vuotovahinkokorjaukset 2022 Jätelain vaatimat muutokset jätteenlajitteluun 2022-2023 Taloteknisten järjestelmien uusiminen, hanke käsitti käyttövesiputkistojen, tietoliikenneverkon ja osittaisen sähköjen uusimisen, ilmanvaihdon osittaisen uusimisen, etäluettavien vesimittareiden asentamisen ja kosteiden tilojen uusimisen. 2023 Huoneistojen A9 ja A12 sisäpuoliset kosteusvahinkotarkastus ja -korjaukset 2023 B-talon huippuimuri uusittu 2023 Taloteknisten järjestelmien uusiminen -hankkeen vastaanottotarkastus 25.1.2023 2023 Taloteknisten järjestelmien uusiminen -hankkeen takuuajan korjauksia. Takuuaika päättyy 24.1.2025 2024 Lukitukset uusittu 2025 Kattoturvatuotteet tarkastettu ja tikkaat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirkkoharjun koulu n. 0,4 km, Touhula n. 0,5 km, K-Supermarket n. 0,2 km. Kirkkoharjun ulkoilumaastot n. 0,5 km, Kangasalan keskustan palvelut (kirjasto, apteekki, uimahalli) n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
103 000 €
Myyntihinta
65 436,56 €
Neliöhinta
1 807,02 € / m²
Velkaosuus
37 563,44 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
305,76 € / kk
Pääomavastike
242,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,82 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ainonpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään 3kk:n ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii, määrätä pääomavastikkeen määrä ja päättää lainojen korkosuojauksesta. . Autopaikkajonossa 2 (tilanne 17.3.2026)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (Kangasalan Kiinteistöpalvelu)
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Minna Saari, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kangasalan kaupunki, www.kangasala.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri