119 500 €37 m²

Karin-Heikin tie 2 B, Vatiala, Kangasala1h, avok, alkovi, kph/wc, lasit.p.

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
159,10 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan Vatialassa, Karin-Heikin tien varrella, odottaa sinua valoisa ja moderni yksiö. Tämä 2016 valmistunut viidennen kerroksen asunto tarjoaa avarat näkymät sisäpihalle suurelta lasitetulta parvekkeeltaan. Todella hyväpohjaisessa asunnossa on avokeittiö ja alkovi.

Asunto Oy Kangasalan Aino on on valmistunut 2016, joten remonttihuolia ei ole tiedossa.

Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80488756
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
1 655 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, alkovi, kph/wc, lasit.p.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen. Vuokra 550€/kk, suullinen sopimus
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen) ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
2026: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö
Tehdyt remontit
2024: Rännien sulanapitokaapelit uusittu 2022: Parvekelasien korjauksia 2021: Kiinteistön ulko-ovien esteettömäksi tekeminen 2021: Parvekelasien huoltokierros 2020: Väestönsuojan huolto ja tarkistus 2025: Kuntoarvio ja 10 v. PTS, ammattilaisen toimesta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
56 654,95 €
Neliöhinta
3 229,73 € / m²
Velkaosuus
62 845,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
80,11 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,10 € / kk
Pääomavastike
499,36 € / kk
Tontin vuokravastike
80,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
738,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tontinlunastushinta on ollut vuonna 2025 noin 444,42€/m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Aino
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M, Kaapeli-TV.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 655 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Martti Kari
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja PTS 2025, Sustera (saatavilla), Viemärikuvaukset 2025, Hurrikaani
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.10.2063
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: As Oy Kangasalan Ainolla ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella. Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki pihan paikat Tallinmäen Parkilla.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali