375 000 €90 m²

Paljetie 4 A 1, Rekiälä, Kangasala4h, avok, 2xwc, kph, s, khh, vh, var, terassi

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rekiälä
Kaupunki
Kangasala

Heti vapaa juuri valmistunut todella tyylikäs paritalo aivan Kangasalan keskustan kupeesta. Tässä omatonttisessa laadukkaassa kodissa on kolme makuuhuonetta ja mahtava varustelutaso.

Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Tilaan mahtuu myös hyvin ruokailuryhmä. Keittiössä on laadukkaat Bosch-kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti myös aurinkoiselle terassille ja takapihalle.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on kiinteät kaapistot ja kolmannen yhteydessä vaatehuone. Kaksi wc:tä ja eteisessä olevat kaapistot helpottavat arjen toimia. Kodinhoitohuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunasta löytyy pilarikiuas sekä näyttävä lasiseinä.

Etupihan puolella on oma ulkovarasto sekä kaksi autopaikkaa, johon tulee lämmitystolpat ja varaus sähköautonlatauspisteelle. Energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii VILP ja lämmitys jaetaan asuntoon mukavana vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Sijainti on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Kaupungin torille ja ydinkeskustaan on matkaa vain yksi kilometri. Autolla pääsee sujuvasti myös Tampereen suuntaan. Harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla: liikunta- ja uimahalli, kirjasto, jäähalli sekä Kirkkoharjun ulkoilualue upeine metsämaisemineen sijaitsevat aivan lähistöllä.

Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Rekiälä
Kohdenumero
20937284
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
915 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, 2xwc, kph, s, khh, vh, var, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi, juuri valmistunut
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikkäässä Novartin keittiössä on mukavasti kaappitilaa.

Kodinkoneet Bosch; induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouni, integroitu astianpesukone, integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.

Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Harmonisessa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua, pesuallas, allaskaappi ja asunnon toinen wc.


. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon toinen wc on erillinen tilansa. Seinäwc, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Seinät tasoitettu ja maalattu, lattia 10x10 laatta.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Näyttävä lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Kiuas Harvia Cilindro. Saunan paneeli tervalepän sävyyn sävytetty kuusipaneeli, lauteet tervaleppä. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspistevaraus, lämmitystolppa autolle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-444-1-98

Hinta

Myyntihinta
375 000 €
Kiinnitykset
1000000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kohde juuri valmistunut, joten tarkkaa tietoa käyttökustannuksista ei ole saatavilla. Vesi-, jätevesi- ja jätehuoltomaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti.Luovutusrajoitus: Tieoikeus (000-2025-K13822) / Leveys: 4 m, kts kiinteistörekisteriote.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Maanvarainen betoni perustus, maanvarainen alapohjan betonilaatta. Puurunko ja puujulkisivullinen rakennus, puurungon välissä villaeriste. Kipsiväliseinät, kipsilevysisäkatto. Yläpohjan eristeenä palovilla + puukuitueriste. puu
Kattomateriaali
peltikate
Energialuokka
A2018 E-luku: 79. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.01.2036.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
915 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
260 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus vireillä.
Lämmitys
Muu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Nibe
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja kiinteät kaapistot. Kaappitilaa myös kahdessa makuuhuoneessa. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat.
Olohuoneen varusteet
Seinät tasoitettu ja maalattu, laminaattilattiat.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan