110 000 €70,5 m²

Suoramantie 3, Herttuala, Kangasala3h, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
324,30 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttuala
Kaupunki
Kangasala

Mukavin näkymin ylimmän 2/2 kerroksen läpitalon huoneisto Suoraman palveluiden ääreltä todella valoisa ja viihtyisä huoneisto.

Lähistöllä alakoulu, päiväkodit lapsiperheelle. Lähiluonto ja urheilukentät.

Ikkunoista mukavan avarat asuinalue/pihanäkymät! Ikkunat avautuvat etelään ja pohjoiseen!

Hyvät kulkuyhteydet vierestä Kangasalan ja Tampereen suuntaan.

Siisti muuttovalmis kunto! Taloyhtiötä hoidettu erinomaisesti ja saneerattu paljon mm. putkiremontoitu. Oma tontti.

Talon alakerrassa kuntohuone, viereisen talon alakerrassa saunaosasto.

Huoneisto vapautuu noin elo-syyskuussa 2025. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttuala
Kohdenumero
35283339
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
4 194 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin. Televisio keittiön jää ostajalle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Sisäpihaa ja puistoa / asuinaluetta
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, WC, kiinteät valaisimet. Hyllykkö jää.
Lapsen hoitotaso ei jää.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2022-2027 : - Suihkukaappien uusiminen (tehty) - Sadevesi rännien uusiminen Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
Asunto Oy Kangasalan Suoramantie 3-7 suoritetut huomattavat korjaus- ja perusparannustyöt 2021 Porraslattiapintojen uusiminen 2019 Rapputaso-ovien uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Jätekatokseen lukollinen ovi 2017 lisäparkkipaikat (6kpl) 2016 rappurallien asennus, autotalliseinien maalaus 2015 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2015 Sisäänkäyntilippojen maalaus 2014 Yleisten tilojen karmien ulkomaalaus 2011 huoneistojen keittiöt uusittu, kylpyhuoneen saneeraus ja vesieristys ja huoneistokeskuksen vaihto, Taitokaari Oy. 2011 Pihakäytävien kiveys ja asfaltointi 2011 Pysäköintipaikkojen ja lämmityspistokkeiden rakentaminen 2011 Porraskäytävien ja kellarin ulko-ovien vaihto ja valaistuksen uusinta 2011 Sisääntuloaulan lattian kunnostus, käsijohteiden kunnostus 2011 Ulkorappusten kunnostus 2011 Ulkovalaistuksen uusinta 2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta (talo 3) 2011 Saunatilojen remontointi (talo 5) 2011 Valokuituvalmiuden rakentamine ja yleiskaapelointi (yksi liityntäpiste/asunto), antenniverkon täydentäminen 2011 Vesijohdot ja viemärit uusittu (talo 7) 2010 Jätekatoksen maalaus 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja maalaus, sekä sokkelin pinnoitus 2010 Parvekkeiden lasitus, parvekeseinien ja -kattojen maalaus, lasitus ja parvekeoven 2009 IV-kanavien ja koneiden puhdistus ja säätö 1999-2000 Vesijohdot ja viemärit uusittu talot 3 ja 5. 1999-2000 Vesijohdot uusittu talo 7 1999 Sisäänkäyntikatosten rakentaminen 1999 Porraskäytävien maalaus 1999 Peltikaton ja julkisivun osittainen maalaus
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Viereisessä talossa alakerrassa sijainti. Seinämateriaali: kaakeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Suoraman palvelut vieressä
Suoramantien varressa eskari ja alakoulu. Yläkoulu/ammattioppilaitos ja lukio Pikkolassa
Useita alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
KANGASALA
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 560,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
324,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
sähköauton lataus 0,20 kWh 1.7.2025 alkaen 0,46€ / osake. Eli hoitovastike on tällöin 324,30€/ kk. Varainsiirtovero Verohallinnon määräämänä maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Suoramantie 3-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
4 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Tantere Oy |asiakaspalvelu@tantere.fi |Multisillankatu 5 E 58, 33850 Tampere
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Kimmo Varho 03-3575280 kimmo.varho@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kangasalan kaupunki kaavoitus@kangasala.fi https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/
Liikenneyhteydet
Kangasalantie bussit mm. linja 40 Tampereelle, www.nysse.fi aikataulut
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöltä vuokrataan pistokepaikat
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen hyllyt valoineen.