Ahulinjärventie 148, Liuksiala, Kangasala●2 mh, tupakeittiö, takkahuone, sauna, kph, khh, 2 wc, vh, et, yläaula

Päättyvän, rauhallisen tien varrella sijaitsee hyvällä maulla ja huolellisesti remontoitu omakotitalo. Puistomainen, yli hehtaarin kokoinen tontti avautuu etelään, kohti pellon takana välkkyvää Ahulinjärveä. Laajat nurmialueet, istutukset ja luonnonrauha luovat poikkeuksellisen viihtyisän ympäristön.

Sisään astuessa huomio kiinnittyy alakerran valoisaan ja avaraan kokonaisuuteen. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja tyylikkään tilan, jonka keskellä tammikantinen saareke rajaa keittiön luontevasti oleskelualueesta. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja näyttävä, yli viiden metrin mittainen kivitaso. Olohuoneessa on runsaasti tilaa niin ruokailulle kuin oleskelullekin, ja tunnelmaa tuo tyylikäs vuolukivitakka. Saunatilat muodostavat oman viihtyisän kokonaisuutensa takkahuoneen kanssa. Puulämmitteisestä saunasta ja takkahuoneesta on suora käynti suurelle, katetulle terassille, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Alakerrassa sijaitsee myös tilava makuuhuone, jonka liukuovikaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa.

Yläkerrassa jatkuvat talon avarat ja valoisat tilat. Talon päädyssä oleva suuri makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Aulaan mahtuu hyvin oleskelu- tai työskentelytila, ja tarvittaessa siitäkin saa erotettua erillisen huoneen.

Kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä talon lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas maalämpö. Pihapiirin vanha talousrakennus tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi autotalliksi, työtilaksi, varastoksi veneelle tai vaikka kotikuntosaliksi. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen ja venevalkamaan Roineella sekä venepaikkaoikeus Ahulinjärvellä.

Kangasalan keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hervantaan pääsee Saarenmaantietä varttitunnissa ja Tampereen keskustaan alle puolessa tunnissa. Koululaisille Liuksialan koululle on turvallinen koulutie yksityistietä pitkin, ja isommille lapsille on hyvät kevyen liikenteen väylät Pikkolan koululle.

Kuntotarkastus- ja muut raportit ovat saatavilla kiinteistönvälittäjältä tutustumiskäynnin jälkeen.

Varaa oma esittelyaikasi Mialta tai Markulta! Markku Mäkiselkä, 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi