325 000 €148 m²

Hillerintie 6, Mäntyveräjä, Kangasala6h+k+kph+s+2xwc+khh+at

Myyntihinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kaupunki
Kangasala

Neliöt Liikkuu!

Mäntyveräjän suositulla asuinalueella harjumaisemien kupeesta täysin saneerattu tyylikäs koti vapautumassa seuraavalle perheelle.

Todella avara ja valoisa olohuone/keittiö yhdistelmä on varmasti mieleesi. Tyylikkäässä keittiössä on paljon laskutilaa, joten kokkeja mahtuu touhuamaan vaikka kaksikin samaan aikaan. Isot ikkunat avartuvat takapihan suuntaan, josta löytyy reilun kokoinen terassi kesän grillailuja varten.

Makuuhuoneita löytyy yhteensä viisi kappaletta ja molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Tyylikäs kylpyhuone sadesuihkuineen sekä sauna pilarikiukaineen on varmasti mieleinen. Säilytystilaa on runsaasti autotallin ja kahden lämpöisen varaston muodossa, joten perheen harrastusvälineille on sijaa. Tasainen ja hyvin pidetty piha on mitä mainioin vaikkapa perheen pienimpien leikkeihin. Tontti on oma ja kokoakin on reilut 1400 m2:tä.

Valokuidun ansiosta on hyvät mahdollisuudet etätyöskentelyyn!

Alue on todella rauhallinen ja aivan läheltä löytyy mm. kaksi päiväkotia, lähikauppa, Sorolan virkistysalue, Vesaniemen uimaranta sekä harjun kattavat lenkkeily/hiihtomaastot.

Sijainti on rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, Kangasalan keskustan palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päässä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA!

Lisätiedot ja esittelyt : Kiinteistönvälittäjä LKV Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi puh. 0452377944 Instagram/ siljalkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntyveräjä
Kohdenumero
20793797
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 420 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat 148 m² sekä autotalli ja varastot yhteensä 32 m². Asuinrakennuksen osan kerrosala 165 m2 ja kytketyn autotalli/varasto-osan kerrosala 40 m2, eli yhteensä 205 m2


Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattaa poiketa oleellisesti nyt ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+s+2xwc+khh+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2019, jolloin uusittu myös kaikki kodinkoneet. Keittiössä puiset kaapinovet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kokonaan 2019. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2020 ja yläkerran 2019. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero
Tehdyt remontit
Talo on saneerattu täysin vuosina 2018-2021 entisen omistajan toimesta : Sisätilat: saunan ja ph:n täydellinen korjaus (kosteusvaurio). Vanhan purku, kuivaus ja uudelleen rakennus. keittiön ja khh:n välisen seinän purku ja uudelleenrakennus (vähäinen kosteusvaurio) keittiön ja khh:n viemärien muutos pintakaivoiksi uudet keittiökalusteet uudet väliovet WC remontit x 2 keittiön ja oh:n katon uusinta lattioiden pinnoitus, parketti, vinyyli, maalaus seinien ja kattojen maalaus uudet sähkökalusteet, pistorasiat, kytkimet putkiremontti, kaikki nyk. muovilla Valmet kotilämmön huolto Ulkotilat: ulkoverhouksen maalaus piipun pellitys ikkunapellit sadevesirännit ja syöksyt sokkelin listoitus ja kapillaari (alkuperäisten patolevyjen täydennys) terassiremontti kesällä 2020 Muut: vanhan yösähkövaraajan vaihto Kaukoran Tehowattiin uudet syöttöputket muovilla Valmetille. 2021 uusittu sähköt. Nykyisen myyjän toimesta: Keittiön välitilan kaakelointi 2022 eteisen kenkätelineen integrointi 2025, ilmastointikanavien putsaus 2024, Ulkovalojen ja katoksen valojen lisäys 2022, 2krs huoneen kytkimien siirto huoneeseen 2024, pihan puiden kaato 2023 - 2025, patolevyjen laitto autotallin ympäri 2024, takkahuoneen kosketinkiskon asennus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. Sauna on remontoitu 2019.
Harvian pilarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mäntyveräjän K-Market, Kangasalan Terveyskeskus, Pihlajalinna Lentola, Lentolan kauppakeskus. Koulut: Tursolan alakoulu, Kirkkoharjun alakoulu, Pikkolan yläkoulu, Tredu, Lukio Päiväkoti: Tursolan päiväkoti, Mäntyveräjän päiväkoti
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet terassin puoleisilla ikkunoilla. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-448-1-304
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
325 000 €
Kiinnitykset
487366.46

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus 23 000 kwh/vuosi 2025 (7 hengen perhe) Jätehuolto 20€/kk
Kiinteistövero
532,32 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 420 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200+50
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan