625 000 €125,9 m²

Kaarina Maununtyttären tie 1247, Haapaniemi, Kangasala3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, koirahoitola, savusauna

Myyntihinta
625 000 €
Asuinpinta-ala
125,9 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan Haapaniemessä sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää asuminen ja liiketoiminta. Tämä 2016 valmistunut puutalo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla, joka ulottuu järven rantaan asti ja omaa rantaviivaa on noin 200m. Täällä voit nauttia omasta rauhasta ja upeista järvimaisemista.

Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone lämpöä varaavalla takalla sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on kaasuliesi. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta.

Ulkotilat ovat vertaansa vailla: katettu ja lasitettu terassi sekä avoterassi, jossa palju kutsuu rentoutumaan. Tontilla on myös rakenteilla oleva savusauna ja talousrakennus sekä iso lämmin autotalli, jotka tarjoavat mahdollisuuksia niin omaan kuin liiketoiminnalliseen käyttöön.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Esittelyt ja lisätiedot: Mentor Orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
80486290
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125,9 m²
Tontin pinta-ala
2,88 ha
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinrakennuksesta asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu takninen tila.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 128 m², kerrosala 144 m² ja kerrosala (250mm) 140 m² ). Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala on 70 m² ja toisen talousrakennuksen kerrosala on 60 m².
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, koirahoitola, savusauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Terassin kuvaus
Katettu ja lasitettu terassi sekä avoterassi. Terassilla palju.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, wc, pesuallas, peilikaappi.
Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc, allaskaappi, peili.
Seinät ja lattia latoitettu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön rantaan on saattanut muodostua vesijättöä. Ostaja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-421-3-72
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
625 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 869,47 €/2025 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2034, Lisätiedot: E-luku 88
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
2,88 ha
Kaavoitustiedot
Rantaosayleiskaava. Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kunnalla etuosto-oikeus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön rantaan on saattanut muodostua vesijättöä. Ostaja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala asuinrakennukselle 250 m² + talousrakennukselle 150 m².
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöä rasittaa kaksi tierasitetta ja oikeus maalämpöputkistolle. Osuus yhteiseen vesialueeseen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.05.2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä lattialaatta, liukuovikaapisto.
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö, saostussäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.