Myytävät asunnot Kangasala Ruutana Kukkakedonkuja 1 B, 36110 Kangasala

187 000 €80 m²

Kukkakedonkuja 1 B, Ruutana, Kangasala3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varasto

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 187 000 €

Hoitovastike: 287,87 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ruutana

Kaupunki: Kangasala

Nyt myynnissä muuttovalmis, tilava rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Kangasalan Ruutanassa.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa; ylemmässä kerroksessa on olohuone ja tyylikkäästi remontoitu saarekkeellinen avokeittiö, sekä yksi makuuhuone ja erillinen wc. Alakerrasta löytyy toinen makuuhuoneista, siistikuntoiset pesutilat/wc ja sauna. Säilytystilaa on vaatehuoneen, ulkovaraston ja kaapistoiden ansiosta mukavasti. Oma viihtyisä piha ja katettu terassi avautuvat etelän suuntaan.

Asunto Oy Kangasalan Kukkakallio on v. 1991 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 16 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Asunnossa on lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu, mikä on mukava lisä kesähelteillä.

Sijainti on rauhallinen ja ympärillä on erinomaiset ulkoilumaastot luontoa rakastavalle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 044 536 0047 heidi.hiltunen@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kukkakedonkuja 1 B, 36110 Kangasala
Kaupunginosa: Ruutana
Kohdenumero: 80487368
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 6 640 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varasto
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Ideal keittiöiden keittiö, remontoitu v. 2020. Varustus: jääkaappi (2018), pakastin, induktioliesi/uuni (2019) liesituuletin (2020), astianpesukone (2019).
Terassin kuvaus: Terassin valokate uusittu v. 2022
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2005. Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peili, allaskaappi.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot
Tulevat remontit: 2026 Viemärien ja putkien sekä jakotukkien tutkimukset + pumppuaseman kunnon tutkimus 2025 Vesikaton ja yläpohjan tarkastus 2026- Ikkunoiden osittainen uusinta (suunnittelu) 2027- Julkisivujen ja varastojen huoltomaalaus
Tehdyt remontit: 2004 ulkomaalaus talkootyönä 2005 rakennettu jätekatos 2007 öljysäiliö tarkastettu 2009 IV puhdistus 2010 öljysäiliö purettu, tilat muutettu maalämmön kojehuoneeksi 2010 lämmitysmuodon vaihto maalämpöön 2010 lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen asennettu puhdistimet 2012 viemärijärjestelmän tarkastuskaivojen etsiminen, huuhtelu ja kuvaus 2012 vesikaton huoltotarkastus ja -korjaukset 2012 pihan kallistusten ja sadevesien poiston korjauksia 2013 parvekeovien ja ulko-ovien käynnin tarkstukset ja huoltokorjaukset 2013-14 ikkunoiden tiivisteiden uusiminen talkoilla 2014 huoneistokohtaisten IV-laitteiden tarkastus 2014 jätekatoksen kunnan puolella olevan osuuden siirtäminenomalle tontille 2016 asuntokohtaisten jakotukkien tarkastus ja sulkuventtiilien uusiminen. 2018 Vesikattojen uusimiset 2021 Kuntokatselmus sekä märkätilojen katselmukset 2022 Postilaatikoiden uusinta 2022 Pihan sadevesien ohjausten uusinta b-talon edessä ja sivuissa, sekä sivuissa portaiden uusinta 2022 Pihavalaistuksen osittainen uusinta 2024 IV- laitteiden + huippuimurien tarkastus + IV puhdistus/mittaus ja säätö 2024 Radonmittaukset
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: K-market Ruutana n. 2km
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Kangasala

Hinta

Velaton hinta: 187 000 €
Myyntihinta: 187 000 €
Neliöhinta: 2 337,50 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 287,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 21,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämpötolpallinen autopaikka 10€/kk, hybridin latauspaikka 20€/kk + kulutus
Autopaikan kustannukset: 10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Kukkakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on hoitolimiittitili 10.000€ (saldo 18.2.2026).
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 16
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1991
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2029, Lisätiedot: E-luku: 137
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 640 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Laatuisännöinti, Tommi Haila, 033575225
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: TKL Bussipysäkki n. 900m
Pihan kuvaus: Takapiha etelän suuntaan
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiössä on muutama hybridiauton latausasema.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerran makuuhuone remontoitu v. 2020, yläkerran makuuhuone remontoitu v. 2021.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran makuuhuoneen kaapistot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, rappusten valaistus

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ruutana, Kangasala

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

187 000 €80 m²

Kukkakedonkuja 1 B, Ruutana, Kangasala3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varasto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ruutana, Kangasala

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

187 000 €●80 m²

Kukkakedonkuja 1 B, Ruutana, Kangasala●3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varasto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ruutana, Kangasala

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

187 000 €80 m²

Kukkakedonkuja 1 B, Ruutana, Kangasala3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varasto