240 000 €94 m²

Kuussalontie 3, Suorama, Kangasala4h, k, s

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
413,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Perheystävällinen rivitalokoti metsän reunalla, omalla tontilla – Suorama, Kangasala

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun 94 m²:n rivitalokotiin. Kuussalontie rajoittuu metsään, tarjoten erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet: valaistut kuntoradat, luontopolut sekä reitit, jotka yhdistyvät Kangasalan keskustaan ja Vatialaan asti. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat sujuvasti saavutettavissa, mikä tekee sijainnista ihanteellisen lapsiperheelle.

Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa toimivan ja arkea tukevan pohjaratkaisun. Alakerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti suoraan omalle takapihalle. Makuuhuoneiden yhteydessä oleva vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Molemmissa kerroksissa on oma wc, ja alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys lisää asumismukavuutta.

Yläkerrassa kodin sydämen muodostaa vuonna 2021 herkullisilla väreillä remontoitu moderni keittiö, jossa on tilaa koko perheen yhteisiin hetkiin.

Samana vuonna laajennettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien ruokailuun ja rentoutumiseen. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asunto Oy Kangasalan Kuussieppo on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Hoitovastike on kohtuullinen 413,60 €/kk, eikä huoneistoon kohdistu yhtiölainaa.

Kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja perheystävällinen ympäristö – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
52514951
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
6 321 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. Tyylikäs 2021 remontoitu keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. 2021 laajennettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC, lattialämmitys. WC: Molemmissa kerroksista löytyy oma wc arkea helpottamaan. Alakerran wc on saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Näkymät
Etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnospitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025-2029 Vesikaton tarkastus (ml aluskate) kattohuolto 2 krt vuodessa. 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Elementtisaumojen korjaukset 2025-2029 Pihasuunnitelma 2025-2029 Kattoremontti, vesikaton uusinta 2028-2029 Varautuminen kosteiden tilojen remontteihin 2026-2029 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2026-2029 Käyttövesiputkien ja viemärien kuntotarkastus 2026-2029 Puuosien huoltomaalaus 2025-2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 5/2021 terassin laajennus 6/2021 Portaat kunnostettu 2024. Isännöitsijäntodistuksen mukaan merkittävät tehdyt remontit (lisätietoja isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys): 2026: Hankesuunnittelu vesikaton uusinta: Autokatosrakennus, Talo A, Talo B 2025: Elementtisaumojen korjaukset 2023: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta. 2023Rännien ja kaivojen puhdistus. 2022: Leikkipaikan kunnostus 2022: Bitumieristeen vaihtamien A-talon maanvastaiselle seinälle 2020: IV-kanavien puhdistus 2018: Pesuhuoneiden ja saunojen silikonisaumojen uusiminen. 2017: pihakäytävien ja autokatosten asfaltointi. 2015 Rakennusautomaation perusparennus 2014: Talousrakennuksen maalaus 2014: Räystäiden korjaus ja lyijylevyjen asennus 2012: Asuinrakennusten puuosien ja väliaitojen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli-tv (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Saunalahti Taloyhtiönlaajakaista 10M (KAMO)

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
2 553,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
413,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Kylmä käyttövesi: 6,24m3 , lämmin käyttövesi: 13,44 m3
Muut kustannukset
€ / kk: Autopaikan vuokra. Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja: - Asunnosta peritään hoitovastike kertoimella 1,0 -Autokatospaikoista peritään hoitovastike kertoimella 0,5. Lisätietoa velkaosuudesta: 26.1.2026 mukaan huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kuussieppo
Lisätietoa taloyhtiöstä
26.1.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöllä ei ole lainoja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 321 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Nattarin Huolto Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä: Ville Peltola 033575269
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kangasalan Kaupunki
Kuntotutkimus
Rakennusvuosi 2000.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on autopaikkoja vuokrattavana ja osakkeina
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
mikrosementtiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Päämakuuhuoneesta kulku takapihalle. Vaatehuone: Alakerrassa makuuhuoneiden läheisyydessä sijaitsee vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: tapettiseinä, maalattu seinä, osalaatoitusseinä