449 000 €141 m²

Liuskekuja 13, Kiveliö, Kangasala5h+avok+khh+2xerill.wc+s+ph+2xvh+et+at

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiveliö
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin!

No nyt on kaikki kohdallaan!

Maalämpö, 4 makuuhuonetta, avokeittiö ja tilava olohuone, kaksi erillistä vessaa, 2 vaatehuonetta, arkieteinen... Kaikki mitä sujuva arki lapsiperheessä tarvitsee. Laadukkaat ja helppohoitoiset materiaalit mm. kivitasot, keittiössä integroidut kodinkoneet, laattaa ja laminaattilankkua lattoissa, Gradon portaat. Mielyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Autolle lämmin talli, jossa varaus sähköauton latauspisteelle. A-energialuokka.

Loistava sijainti, sujuvat yhteydet omalla autolla, kävelymatka päiväkotiin ja kouluun, Toimivat bussiyhteydet.

Moderni townhouse, jossa pihaa on riittävästi, mutta nurmikonleikkuulla ei tarvitse uuvuttaa itseään. Iso, osin katettu terassi. Mahdollisuus rakentaa pihasauna. Tontti on mahdollista lunastaa itselle.

Lisätiedot ja esittelyt:

050-590 9972 / Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Liuskekuja 13, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Kiveliö
Kohdenumero
80484414
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
322 m²
Kokonaispinta-ala
161,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala (250mm:n mukaan) 184 m2, kerrosala päämittojen mukaan 192 m2
Muut tilat=autoatalli.
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+khh+2xerill.wc+s+ph+2xvh+et+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
max. 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Kivitaso kvartsia. Tilava saareke. Ruokailutilan vierestä käytännöllisesti käynti ulos terassille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Terassin kuvaus
Koko talon levyinen osin katettu terassi etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone, kaunis laatoitus, 2 suihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kodinhoitohuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä "walk-in-closet", kahdessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasiseinäinen tilava sauna, pilarikiuas, lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nattarin Sale kävelymatkan päässä (1,7 km), S-market Leinola 2,7 km, Lentolan Prismakeskus vajaa 4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-462-5-135-L1
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus (lämmitys- ja taloussähkö) ollut 5 hengen perheellä noin 11 030 kWh/vuosi. Puhtaanapito tyhjennyskertojen ja Pirkanmaan Jätehuollon taksojen mukaan. Vesi kulutuksen ja Kangasalan Vesilaitoksen taksojen mukaan.
Kiinteistövero
550 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2032, Lisätiedot: E=75
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä+LTO
Tontin koko
322 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Mannakorven bussipysäkki noin 700 m, Lamminrahkan pysäkille 1.2 km
Alueen kuvaus
Vuokrasopimuksen mukaan: Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokra-alue sen jälkeen, kun rakentamisvelvoite ja muut sopimusehdot on täytetty. Vuokranantaja määrittelee kauppahinnan. Kolmen vuoden ajan vuokra-ajan alusta lukien myyntihinta on kuitenkin kuusikymmentäviisituhatta (65 000,00) euroa. Vuokralaisen on käytettävä osto-oikeuttaan viisitoista (15) vuotta ennen vuokrakauden päättymistä, muutoin oikeus raukeaa.
Rakennusoikeus
258 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AP-28 Kytkettyjen asuinpientalojen korttelialue. Talot tulee kytkeä toisiinsa. Sallitun kerrosalan lisäksi saa rakentaa kylmiä kasvihuone-, lasiveranta- tai varastotiloja. Tontin rajalle saa rakentaa palomuurin. Vierekkäisten tonttien talousrakennukset saa rakentaa kiinni toisiinsa. Kadunpuoleisen rakennusalan yli saa ulottua enintään 3m levyinen, yksikerroksinen kuisti tai erkkeri, jonka syvyys on enintään 2m. Tontin kadunpuoleisen ajoväylän tulee olla kivetty tai laatoitettu. Tontit erotetaan toisistaan ja puistoalueista yhdistetyllä puu- ja pensasaidalla. Kunkin asunnon sisäänkäynnin yhteyteen tulee rakentaa 1 autopaikka.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
08.11.2071
Tontin vuokra
3 839,41 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kangasalan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.