Myytävät asunnot Kangasala Mäntyveräjä Noormarkuntie 8 C, 36200 Kangasala

269 000 €71 m²

Noormarkuntie 8 C, Mäntyveräjä, Kangasala3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+lasitettu terassi+ak ( Yj:n mukaan 3h+k+s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 312,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Mäntyveräjä

Kaupunki: Kangasala

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa tutustumaan Tursolan kauniiseen rivitalokotiin Kangasalla! Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten energiatehokkaan maalämmön ja viilennykseen tarkoitetun ilmalämpöpumpun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, sauna sekä lasitettu terassi, joka laajentaa asumistilaa mukavasti. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen, varaston sekä käyttöullakon ansiosta!

Oma autokatospaikka ja sähköpistokkeellinen autopaikka kuuluvat asunnon varustukseen. Autopaikkojen sähkönkulutus mitataan asunnon omalla mittarilla, mikä mahdollistaa latausaseman asennuksen omalla kustannuksella.

Tursolan asuinalue tarjoaa erinomaiset kuntoilumahdollisuudet, sillä Sorolan montun virkistyskeskus on aivan lähellä.

Tule kokemaan tämä nykyaikainen ja viihtyisä koti sekä sen tarjoamat upeat mahdollisuudet!

TERVETULOA!

Myynti ja tiedustelut: Kiinteistönvälittäjä LKV Silja Myllyniemi 0452377944 silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Noormarkuntie 8 C, 36200 Kangasala
Kaupunginosa: Mäntyveräjä
Kohdenumero: 20918095
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 4 719 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+lasitettu terassi+ak ( Yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Välitilassa laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa pesuallas sekä allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä pesuallas sekä allaskaappi. Välitila laatoitettu. Asunnossa yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Kylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä , oma käyttöullakko ja yhteinen pyörävarasto taloyhtiöllä. Ulkovarasto on mahdollista lämpöeristää osakkaan kustannuksella.
Näkymät: Lasitettu terassi. Ilmansuunta etelä/länsi
Tulevat remontit: IV koneiden suodaQmien vaihto 2 x vuodessa ( huoltoyh8ö tekee ) KaMoluukkujen 8ivistys, harja8ivisteen asennus, ns. saaMopel8 kaMoluukkujen kohdalta harjalle as8, rikkinäisten 8ilien vaihto, alipainetuuleQmien jokaisen asunnon vinQ8laan kevät 2026 ( myyjä maksanut osuutensa kustannuksista ) AluskaMeen korjauksia , rakentajan takuutyönä kevät 2026 SuunniMeilla olevat Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2026-2027 Energiatodistusten uusiminen 2028 (Katso lisäksi isännöitsijäntodistus sekä sen liite ja kunnossapitotarveselvitykset 2023 ja 2024)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Muovinkeräysas8an hankinta 2019 Piha-alueen asfaltoin8 2019 Sammu8n 2021 Ovikellojen uusiminen, takuukorjaus 2021 Viilentävät ilmalämpöpumput 2020 ( kunnossapito ja korjausvastuu osakkaalla ) Lukko korjauksia 2022-2025 Hulevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2023 KaMo8ilien tarkastus 2019-2025 ( 1 x vuodessa ) Sähköpalojen Sammu8n 2025 Ikkunalistojen korjaus / uusiminen 2024-2025 3 huoneiston pesuhuoneiden laaMasaumojen korjaus / silikonisaumat Kuntotarkastus vuosikorjauksia varten 2020 Vuosikorjaukset 2020-2021 PalovaroiQmet uusiMu 2025 , liiteMy sähköverkkoon A 2 kaMoluukun vuotokorjaus 2025-2026 (Katso lisäksi isännöitsijäntodistus sekä sen liite ja kunnossapitotarveselvitykset 2023 ja 2024)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keittiön saarekkeen jatkotaso. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: valokuitu

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 245 401,60 €
Lainaosuuden maksu: Ei
Neliöhinta: 3 788,73 € / m²
Velkaosuus: 23 598,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,40 € / kk
Pääomavastike: 186,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 499,27 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastike 2/ Tonttilaina 186,87€/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 17€/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Kiuru
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: puu, kivi
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 719 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö on NPP Partners. Maalämpö huolto ja valvonta on Näsinvesijohtoliike, valvonta on 24 h voimassa.
Isännöinti: Minna Lehtonen info@hallintopiste.fi
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Syyskuussa 2025 todettiin A 2 huoneistossa kattovuoto, joka aiheutui aluskatteen puutteista, rakentaja on sitoutunut korjaamaan aluskatteen kaikissa taloissa keväällä 2026, samassa yhteydessä tehdään ns. ennakoivaa korjausta eli asennetaan ns. saattopelti kattoluukkujen kohdalle, harjalle asti, alipaine tuulettimet vintille, tarkistetaan läpiviennit ja viemärin tuuletusputket, sekä asennetaan harjatiiviste. Hallituksen päätöksellä päätettiin siirtää yhtiökokousta siten että 2024 v tilinpäätös vahvistetaan 2025 v tilinpäätöksen kanssa samaan aikaan.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Mäntyveräjä, Kangasala

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

269 000 €71 m²

Noormarkuntie 8 C, Mäntyveräjä, Kangasala3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+lasitettu terassi+ak ( Yj:n mukaan 3h+k+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Mäntyveräjä, Kangasala

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

269 000 €●71 m²

Noormarkuntie 8 C, Mäntyveräjä, Kangasala●3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+lasitettu terassi+ak ( Yj:n mukaan 3h+k+s)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Mäntyveräjä, Kangasala

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

269 000 €71 m²

Noormarkuntie 8 C, Mäntyveräjä, Kangasala3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+lasitettu terassi+ak ( Yj:n mukaan 3h+k+s)