160 000 €48 m²

Niittyvillankuja 3 A, Vatiala, Kangasala2h, k, pesuhuone/ wc, sauna, katettu terassi

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen ja hyväkuntoiseen 48,5 m² kaksioon Niittyvillankujalla!

Asunto sijaitsee luhtitalon alakerrassa ja tarjoaa helppoa, rauhallista asumista ilman portaita. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone/WC, oma sauna sekä katettu terassi, joka toimii erinomaisesti lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnossa on jäähdyttävä ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesäkuukausina ja lisää asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Autopaikat löytyvät aivan asunnon vierestä.

Niittyvillankuja tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asumisympäristön lähellä arjen palveluja. Lähikaupat, koulut, päiväkodit, leipomo ja ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee alueesta käytännöllisen niin arjen tarpeisiin kuin vapaa-aikaan. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen sekä omalla autolla että julkisilla.

Alueella on runsaasti vehreyttä ja luonnonrauhaa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin sinkuille, pariskunnille kuin sijoittajallekin.

Kohdetta myy:

Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 
 044 3366 063 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com https://muutoslkv.fi/niko-korhonen www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen IG: @muutoslkvnikokorhonen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80481964
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 310 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, pesuhuone/ wc, sauna, katettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Aurinkoinen takapiha. Piha-alue kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto.
Tulevat remontit
- 2025 Latauskartoitus - 2026 Normaalit huoltotoimenpiteet - 2027 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen / Energiatodistukset - 2028 Rakentajan 10 vuoden virhevastuuaika päättyy - 2029 Normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
- 2022 Leikkipaikan saneeraus yhdessä naapurin kanssa - 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö - 2025 Sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
160 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
168 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Karhunlaukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiö Elisa laajakaista 25M.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2027, Lisätiedot: E-luku 130.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
4 310 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala, juha.kulmala@tamtiki.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei