129 900 €65 m²

Variksenmarjantie 9 D, Suorama, Kangasala2h,k,wc,kph/s

Velaton hinta
129 900 €
Hoitovastike
253,08 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Oletko etsimässä kotia, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys? Tässä on tilaisuutesi!

Kangasalan rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa ihanteellisen ympäristön niille, jotka arvostavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Vain kivenheiton päässä Kangasalan harjulta, tämä koti kutsuu sinut nauttimaan luonnon rauhasta ja ulkoilumahdollisuuksista.

Päätyasunnossa on 65 m² tilaa ja se tarjoaa avaran pohjaratkaisun, joka sopii monenlaisiin tarpeisiin. Huoneistossa on remontoitu kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Keittiössä on uudet välitilalaatat ja tasot, ja varusteluun kuuluvat jääkaappipakastin, sähköliesi sekä astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Asunnossa on myös oma terassi ja piha.

Koti sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä palveluita: K-market on vain 300 metrin päässä ja Suoraman koulu sekä päiväkoti löytyvät 200 metrin etäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on vain 100 metrin päässä. Kangasalan harju tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotioveltasi.

Asunto Oy Puolukkakangas sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kaukolämmöllä lämpenevä rakennus takaa tasaisen lämmön vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten katto- ja käyttövesiputkiremontti.

Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
607641
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
9 313 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,wc,kph/s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
pohjoisterassi
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Ilmanvaihdon tehostamisen suunnittelu, tehdään parhaillaan ja kyseisen asunnon kohdalla tehty. 2025 Radon-mittaustulosten vaatimat toimenpiteet 2025 Märkätilakartoituksen raportin vaatimat toimenpiteet
Tehdyt remontit
2012 Katto- ja käyttövesiputkiremontti 2014 IV-kanavien puhdistus 2014 Jätekatokset 2016 Lämpökanaalin uusiminen 2016 Väliaidat uusittu, räystäät maalattu 2016 A-, C- ja D-talojen pohjoispuolen sv-kaivot uusittu 2016 Pihavalaistus uusittu 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Lämmitysjärjestelmän korjaus/uusiminen 2020 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2020 Radon -mittaukset 2021 Suunnittelu radon-mittaustulosten vaatimista toimenpiteistä 2021 Kuntoarvio 2022 Kaukolämpöön siirtyminen 2024 Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien tarkistus. Asunnon remontit: Kph ja sauna 2014, mh pinnat ja katto, oh pinnat ja katto ei lattiaa, keittiössä välitilanlaatat ja tasot, katto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-market 0,3 km. Koulut: Suoraman koulu ja päiväkoti 0,2 km. Luonnosuojelualue Kangasalan harju 0.05 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
129 900 €
Myyntihinta
125 408,87 €
Neliöhinta
1 998,46 € / m²
Velkaosuus
4 491,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
253,08 € / kk
Pääomavastike
112,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste:ennakkomaksu, kerran vuodessa tasaus. Autokatosvuokra 10 €/kk, autopaikkavuokra 7 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolukkakangas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
9 313 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
0.1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, Tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Muovimatto, maali. Wc: Muovimatto, maali.