249 000 €107 m²

Rajatie 11, Haviala, Kangasala3h+k+khh+kph+s+wcx2+eteinen+kuisti

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haviala
Kaupunki
Kangasala

NELIÖT LIIKKUU!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen omakotitaloon, joka henkii kodikasta tunnelmaa Kangasalan Suinulan alueella. Tämä vuonna 1953 rakennettu puurunkoinen talo tarjoaa kodinomaisen ympäristön upealla tontilla.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä kuisti.

Oma 1800 neliömetrin tontti antaa mahdollisuuden nauttia luonnonläheisyydestä ja omasta rauhasta. Täällä voit rentoutua pihatöiden parissa! Ulkorakennuksessa on tunnelmallinen pihasauna jossa kelpaa saunoa hyvissä löylyissä vapaa-ajalla. Säilytystilaa löytyy varaston ja vaatehuoneen ansiosta paljon. Sähkölämmityksen lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu sekä tulipesä. Auton saat ajaa kätevästi suojaan katokseen, johon mahtuu kaksi autoa.

Talo on 90- luvun alussa purettu rungolleen, uudelleen rakennettu ja laajennettu. Älä jää paitsi tilaisuudesta kokea tämän kodin viehätys ja Kangasalan kaunis ympäristö – tule tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi 0452377944

Perustiedot

Sijainti
Rajatie 11, 36120 Kangasala
Kaupunginosa
Haviala
Kohdenumero
20074115
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-ala laskettu mittanauhalla asuintilojen sisätiloista yli 160cm ylittävistä osista.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+kph+s+wcx2+eteinen+kuisti
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: seinät : ak wc : laatta, yk wc: paneeli.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1990-1991 vanha talo purettiin rungolle, rakennettiin uudelleen ja laajennettiin, myös ulkosaunarakennus korjattu, 1991 salaojat uusittu ja asennettu, 2015 ikkunat vaihdettu, 2016 hormit pinnoitettu ja piipun hatut asennettu (ulkosauna ja talo), n2015 ulkomaalaus, n 2010 talon lisäeristys (SPU-eriste) kaikkiin muihin seiniin paitsi pesuhuoneen ulkoseinään ja kodinhoitohuoneen pohjoisseinään, myös olohuoneen lattia lisäeristetty, 2021 sisäremontti, myös kiuas uusittu, 2017 ulkosaunan pinnat uusittu ja lisäeristetty ja kiuas vaihdettu, 2010 vuoden jälkeen pintoja uusittu, sisäkatot maalattu, lattiat vaihdettu, 2018 kattoremontti, 2023 Hulevesijärjestelmä uusittu edellisen myyjän toimesta ja laitettu sulanapitokaapelit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: keskuspölynimuri (pelkät putket, imuri puuttuu), grillikota, sälekaihtimet, jätekatos, jäteastia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-459-3-163

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
292587.46

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: sähkön kulutus ollut 7270/kwh/vuosi 2024. kiinteistövero noin 123,22 €, tiemaksu 372,04€ (kaksi autoa)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Perustukset : Betoni vanhassa osassa, harkko uudessa osassa. puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 800 m²
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisärakentaminen poikkeamispäätöksellä
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kiinteistöllä myös oma kaivo (2kpl)